Vyberte si kategóriu
Späť
Úvod / Ponuka nehnuteľností / Byty / 4 izbový / Príďte sa pozrieť na Váš domov! 4. izb. mezonet so záhradou!

Príďte sa pozrieť na Váš domov! 4. izb. mezonet so záhradou!

Plnohodnotný 4. izb. mezonet so záhradou pre Vás!

159 900,-
85 m2
Iba u nás
Znížená cena
Plnohodnotný  4. izb. mezonet so záhradou pre Vás!
Druh ponukyPredaj, 4 izbový, Mezonet
LokalitaKošický kraj, Košice II, Západ
UlicaKlimkovičová
Výmera85 m2
Počet izieb4
Poschodie1 / 4
Stav objektunovostavba
VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Balkón/Loggialoggia
Konštrukcia bytutehla
Terasaáno
Ukáž ďalšie vlastnosti Ukáž ďalšie vlastnosti

Túžite po príchode domov z práce relaxovať v tichej lokalite v blízkosti centra mesta?
Chcete si užívať výhody bývania v dome  -  napr. samostatné kúrenie a samostatný ohrev teplej vody, mať nízke mesačné náklady, mať pozemok  a pritom bývať v dvojpodlažnom  byte ?
Chcete bezproblémovo parkovať na vyhradenom priestore patriacom k danému obytnému domu?
Rozmýšľate nad tým, kam uložíte zásoby potravín na zimu alebo sezónne oblečenie?
Chcete mať bývanie, ktoré splní Vaše sny a ktoré Vám budú priatelia v dobrom závidieť? 

Ak áno, tak tento exkluzívne ponúkaný  4. izbový  plnohodnotný mezonetový byt sa môže stať Vašim domovom. Vitajte doma!

Mezonetový slnečný  byt sa nachádza na prízemí  trojposchodového tehlového bytového domu na ulici Klimkovičová, sídl. KVP.  Byt sa nachádza na dvoch podlažiach -  I. a II.  nadzemnom podlaží - viď. pôdorys bytu. Byt má celkovú výmeru 84,20 m2 (bez loggie)  a prislúcha k nemu loggia na poschodí o výmere 10,9 m2 a terasa na prízemí s  pozemok pred bytom (záhrada v užívaní) - 60 m2 - výstup z obývacej izby. S vlastníctvom bytu je spojené aj vlastníctvo pozemku pod obytným domom. 

I.    PODLAŽIE BYTU TVORÍ KOMFORTNÁ SPOLOČENSKÁ ZÓNA
Dispozícia :
-  vstupná pristavaná predsieň 
-  zádverie - 4 m2, kde sa nachádza  toaleta s umývadlom a  umiestneným kotlom  zn. Junkers  -1,40 m2, šatník - 1,50 m2, špajz
-  obývacia izba spojená s kuchyňou - 33 m2 - výstup na terasu s pozemkom
-  schody

        
Kuchyňa  - má  kvalitne a precízne vyrobenú kuchynskú linku na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn. Whirlpool (el. rúra, umývačka riadu, digestor). Kuchynská linka má dostatok úložného a pracovného priestoru. Vstavané spotrebiče  - SÚ SÚČASŤOU CENY NEHNUTEĽNOSTI. Kuchynská linka je vyrobená z  masívu. Vo Vašej novej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte po ruke na prípravu dobrej večere. 
Rozmýšľate nad tým, kam uložíte zásoby potravín na zimu alebo sezónne oblečenie – tieto problémy Vám vyriešia - 2 x šatník, špajz.

Obývacia izba - má jedálenskú časť a spoločenský priestor, je presvetlená veľkými francúzskymi oknami s výstupom na terasu a záhradu o výmere 50 m2. Poznáte niečo krajšie, ako sa z kuchyne alebo obývacej izby pozerať priamo  na v bezpečí sa  hrajúce deti, vnúčatá alebo domácich miláčikov?

II . PODLAŽIE BYTU TVORÍ ODDYCHOVÁ NOČNÁ ZÓNA 

Dispozícia:
-  chodba
-  3 x izba - spálne  - o výmerách - 13,40 m2, 7,80 m2 a 10 m2
-  šatník  
-  kúpeľňa - o výmere 5 m2, v kúpeľni sa nachádza rohová vaňa, toaleta, pračka, rebríkový radiátor, v kúpeľni je podlahové kúrenie

Jednotlivé izby umožnia všetkým členom Vašej rodiny nájsť si ten svoj priestor pre prácu, učenie či oddych.

Šatník - sa nachádza medzi dvomi izbami a je priechodzí, v šatníku sú úložné priestory vyrobené na mieru

Kúpeľňa -  má podlahové kúrenie, je priestranná a má okno, čím je zabezpečené presvetlenie a prirodzené vetranie, nachádza sa v nej priestranná rohová vaňa, toaleta, pračka, rebríkový radiátor

V izbách sú plastové okná s bezpečnostnými fóliami a vonkajšími roletami. V izbách sú kvalitné drevenné podlahy.  Podlaha v kuchyni je dlažba. Oblôžkové zárubne, interiérové dvere, vstavaný nábytok (šatník a úložný priestor v byte) sú vyrobené stolárom na mieru - SÚ SÚČASŤOU CENY NEHNUTEĽNOSTI. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. Na obidvoch podlažiach bytu je domový vrátnik. 

Obytný dom prešiel celkovou renováciou spoločných priestorov a rekonštrukciou obytného domu vrátane ležatých a zvislých rozvodov médií.  Obytný dom je zateplený.


Mesačné režijné náklady platené správcovskej spoločnosti a dodávateľským spoločnostiam  sú konečné náklady za byt na dlhé roky. Na 3 osoby (2 dospeli a 1 dieťa) sú v súčasnosti tieto náklady: elektrina a plyn - 100,- eur (podľa spotreby) , fixné platby: fond opráv - 28,75, fond prevádzky - 43,45 eur.
Susedia sú bezproblémoví. Aj Vy môžete patriť medzi spokojných obyvateľov tohto obytného domu. 
 
Napojenie na všetky dopravné uzly ako aj na vonkajší obchvat, zabezpečí rýchle dopravné spojenie s centrom mesta letiskom a ostatnými sídliskami .Výborné občianske vybavenie v okolí obytného domu Vás určite poteší - poliklinika, pošta, , kostoly, obchodné centrá, školy rôzneho typu - jasle, škôlky, základné školy pešou chôdzou od obytného domu,  MHD do každej časti Košíc, rýchle spoje.Možnosť rekreačného vyžitia  v blízkosti tejto mestskej časti - jazdiareň ÚVL,  Bankov, vodná nádrž Bukovec a iné…

Tento byt si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Bez váhania ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Váš realitný maklér Alena Katonová.
Exkluzívne pre Vás v našej realitnej kancelárii.
Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

Využite našu pomoc v zabezpečení finančných prostriedkov na kúpu bytu formou hypotekárneho úveru "šitého na mieru" pre Vás našim nezávislým finančným poradcom. 

Realitný maklér
Alena

Ing. Alena Katonová

Aká je mometnálne situácia na trhu s nehnuteľnosťami? Ako čo najlepšie predať a čo najvýhodnejšie kúpiť? Ako predať a kúpiť nehnuteľnosť a nestať sa medzitým bezdomovcom? Mám na byte ťarchu z dôvodu mojej hypotéky a chcem byt preda

+421 907 900 717
katonova@atomia.sk

Kontaktovať makléra Kontaktovať makléraProfil makléra Profil makléra Referencie makléra Referencie makléra Ponuka makléra Ponuka makléra

Mapa
 
Referencie

Dobrý deň prajem týmto by som chcela vyjadriť maximálnu spokojnosť s maklérkou pani Oczeákovou a bola by som veľmi rada aby takáto spolupráca bola docenená aj inak.Ak by som to mala hodnotit číslom je to 1.Ďakujem a prajem Vám veľa úspechov v ďalšej vašej práci.S pozdravom...

Viera V.

Chcem sa poďakovať pani Ing. Michaele Oczeákovej za pomoc pri kúpe bytu. Urobili všetko možné preto, aby som si kúpila taký byt, aký som chcela. Rada by som vyzdvihla jej ľudský a profesionálny prístup. Odporúčam služby RK ATOMIA.

Ingrid V.