NOVOSTAVBA rodinného domu - Košice - ŠACA

Popis

Ponúkam na PREDAJ NOVOSTAVBU rodinného domu na Nemessányiho ulici v mestskej časti KOŠICE - ŠACA.

***VÝSTAVBA PRÁVE ZAČÍNA***

 

Nízkoenergetický dom je 5-izbový so zastavanou plochou cca 125 m2 na pozemku o veľkosti 495 m2.

Dom je súčasťou dvojdomu pričom každý dom má samostatnú stenu oddelenú polystyrénom.

***Predpokladané dokončenie stavby do štádia NA KĽÚČ - 10/2024.***

 

Na výstavbu domu budú použité tieto MATERIÁLY:

- obvodové múry - TEHLA Porotherm 30 Profi

- zateplenie stavby - 200 mm polystyrén

- zateplenie strechy - POLYFORM izolácia 400 mm

- strecha - zn. Sika

- plastové okná trojsklo Aluplast 8000, HST posuv

- sádrové omietky + maľovka

- sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením

- drevené interiérové dvere zn. Porta

- plávajúce podlahy a dlažba - vyšší štandard

- sanita

- kompletná elektroinštalácia

- REKUPERÁCIA - nízkoenergetické riadené vetranie domu

- predpríprava na krb - KOMÍN

 

Dom bude disponovať ZASTREŠENOU TERASOU o  veľkosti 20 m2 a nezastrešenou časťou terasy cca 25 m2.

 

VYKUROVANIE:

Podlahové vykurovanie domu bude zabezpečené TEPELNÝM ČERPADLOM zn. STIEBEL, ktoré bude zabezpečovať aj ohrev vody.

IS - ee, studňa, kanalizácia, vodovod + zberná nádoba na dažďovú vodu (10 m3)

ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A0 - nízke mesačné náklady do 100,- €

LOKALITA:

Košice - mestská časť Šaca je súčasťou okresu Košice II, je vzdialená od centra mesta cca 15 km.

Obyvateľom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - potraviny Lidl, Fresh, Milk Agro, nemocnica, lekáreň, zdravotné stredisko, kostol, U.S.Steel, materská aj základná škola, miestny úrad, hotel, reštaurácie, pošta, plaváreň, MHD...

Dom sa bude nachádzať v tichej lokalite v susedstve s ďalšími už postavenými rodinnými domami.

Obhliadky - 0911 307 712

 

V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a náklady za vypracovanie ZBZ (rezervačnej zmluvy), Kúpnej zmluvy, poplatky za overenie podpisov u notára, kolky za návrh na vklad  KZ do Katastra nehnuteľností, účasť pri odovzdaní nehnuteľnosti s vyplnením odovzdávacieho protokolu,  kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

KONTAKT - 0911 307 712, michaela.karafa@atomia.sk