Vyberte si kategóriu
Späť
Úvod / Ponuka nehnuteľností / Byty / 2 izbový / Pekný 2. izb. tehlový byt po rekonštrukcii, Košice - Sever, balkón, výťah

Pekný 2. izb. tehlový byt po rekonštrukcii, Košice - Sever, balkón, výťah

2. izb. tehový, 1.p./6.p., pod bytom byt, 55 m2, balkón, výťah, nádherný výhľad

118 000,-
55 m2
Iba u násVýnimočná ponuka
2. izb. tehový, 1.p./6.p., pod bytom byt, 55 m2, balkón, výťah, nádherný výhľad
Druh ponukyPredaj, Byty, 2 izbový
LokalitaKošický kraj, Košice I, Sever
UlicaCesta pod Hradovou
Výmera55 m2
Počet izieb2
Poschodie1 / 6
Stav objekturekonštrukcia
VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Balkón/Loggiabalkón
Počet loggií/balkónov1 ks
Výťaháno
Ukáž ďalšie vlastnosti Ukáž ďalšie vlastnosti

Chcete sa stať vlastníkom tehlového 2. zb. bytu s balkónom a výťahom v časti Košice - sever?

Chcete sa vyhnúť ranným a poobedňajším dopravným zápcham na  ceste do a z práce?

Chcete investovať do kúpy bytu a byt prenajímať?

Chcete vlastniť byt s nádherným výhľadom na stromy a okolie? 

Ak áno, tak tento byt je určený Vám  - Vitajte doma! Exkluzívne u nás pre Vás!

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová Vám ponúka príjemne bývanie v priestrannom kompletne zrekonštruovanom 2. izb. tehlovom byte v osobnom vlastníctve nachádzajúcom sa vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite Košice I - Sever, Podhradová.  Byt má úžitkovú výmeru podľa portálu katastra 55 m2 (podlahová plocha bytu +plocha pivnice). K bytu patrí balkón.  Byt sa nachádza na ideálnom 1.p./6.p. tehlového bytového domu a MÁ BALKÓN A VÝŤAH. Pod bytom sa nachádza byt. 

Daná lokalita je lukratívnou lokalitou vzhľadom k centru mesta Košice a jeho dostupnosti a je poznačená zvýšeným záujmom o kúpu a prenájom nehnuteľností.

DISPOZÍCIA BYTU

Z predsiene  je vstup do samostatnej toalety, kúpeľne, obývacej izby s balkónom, do šatníka, spálne a chodby so vstupom do kuchyne.  K bytu prislúcha pivnica. Byt je orientovaný na seve, juh a východ. Balkón a obývacia izba je orientovaná na juh, kuchyňa je orientovaná na sever a spálňa na východ.    Byt je presvetlený, teplý v zime a veľmi príjemný v horúcom lete.

REKONŠTRUKCIA BYTU

Byt je po rekonštrukcii realizovanej v čase,  naposledy bola pred štyrmi rokmi nanovo zrekonštruovaná kuchyňa a osadená nová kuchynská linka, realizovala sa obnova jadra - nová sanita, obklady, dlažba. Byt má plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu.  V celom byte sú nové medené elektrické rozvody, nové rozvody vody a odpadu, novovymurované jadro. Na stenách sú štukové omietky, stropy sú znížené v predsieni a jadre - sádrokartónové s bodovými svetlami a stropnými svietidlami. Podlahy v obytných miestnostiach sú kvalitné pôvodné repasované parkety (v r. 2011). V predsieni a kuchyni je  plávajúca podlaha (2016).  V kúpeľni a  samostatnom WC je keramická dlažba.   Radiátory majú spodný a aj vrchný ventil, termostatické hlavice a digitálne merače. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Interiérové dvere sú menené, drevené. Byt má dostatok úložného priestoru vďaka  vybudovanému šatníku medzi izbami a vstavanej skrine v spálni.

KUCHYŇA

Kuchynská linka vyrobená na mieru má dostatok úložného a pracovného priestoru. V kuchynskej  linke je osadený nerezový drez s pákovou nerezovou batériou, vstavané značkové spotrebiče - plynová varná doska, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu Bosch. V kuchynskej linke je umiestnená pračka.  Okrem kuchynskej linky máte na mieru vyrobenú potravinovú skriňu a pevne osadený stôl (využiteľný aj ako pracovná doska). Vo Vašej novej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte po ruke na prípravu dobrej večere.

KÚPEĽŇA a TOALETA

V kúpeľni je v r. 2016 novoosadená vaňa, umývadlo, obklady, dlažba.  Toaleta je samostatná. Menené stúpacie vedenia. V kúpeľni a toalete je znížený strop s led svietidlami. 

ĎALŠIE INFORMÁCIE

Susedia sú bezproblémoví a slušní.  Na byte neviazne žiadna ťarcha. Možná kúpa formou hypotekárneho úveru.

Obytný dom je po čiastočnej rekonštrukcii - zateplený, realizovala sa rekonštrukcia  vstupných brán a výmena okien  na spoločných priestoroch.  

Mesačné platby správcovi sú 145,-  eur na 3 osoby + elektrina a plyn podľa spotreby. 

LOKALITA

Vyhľadávaná top lokalita, ticho zeleň, čistejší vzduch. V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi vo výbežisku v blízkosti. Zónu oddychu Vám poskytnú  parky  a ihriská v bezprostrednej blízkosti využívané hlavne rodinami s deťmi. 

Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. Výborné  občianske vybavenie v okolí - MHD, materská škôlka, základná škola, Technická univerzit KE, UVLF,  rekreačné oblasti Park Anička, ZOO, Kavečany, výhliadková veža …Centrum mesta je v dostupnosti  7 minút cesty autom,  20 minút pešej chôdze.

V byte vládne príjemná atmosféra  - príďte sa o tom presvedčiť sami!

Páči sa Vám tento byt? Zavolajte čím skôr na t.č. 0907900717 alebo napíšte na alenkakatonova@gmail.com, pretože tu sa nachádza Váš domov.

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás. V príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy.  V nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšej a najvýhodnejšej hypotéky z bánk pôsobiacich na našom trhu. Dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, príprava podkladov pre súdnoznalecký posudok.  Platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotéky, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

 

Realitný maklér
Mapa
 
Referencie

Chcela by som veľmi pekne poďakovať maklérke pani Oczeákovej za jej profesionalitu pri predaji môjho rodinného domu. Chcem vyzdvihnúť jej šikovnosť, ústretovosť, ľudský prístup a profesionálne jednanie. Vedela zodpovedať všetky moje otázky a previedla ma celým obchodom od...

Lucia

S veľkou vďačnosťou vyslovujem uznanie p. ing. A.Katonovej, ktorá disponuje: znalosťami, trpezlivosťou, pokojom a schopnoťou poslúžiť klientovi formou profesionálnej rady, skúsenosťami i ochotou vyhovieť požiadavkám. Obdivuhodne pracovitá, maximálne slušná, ústretová osobnosť, pri ktorej...

Elena Hroncová