Vyberte si kategóriu
Späť
Úvod / Ponuka nehnuteľností / Byty / 3 izbový / Pekný 3. izb. byt po rekonštrukcii, OV, loggia, 2.p/8.p. - odporúčame!

Pekný 3. izb. byt po rekonštrukcii, OV, loggia, 2.p/8.p. - odporúčame!

3. izb., OV, 71 m2, 2.p./8.p., loggia, rekonštrukcia

94 700,-
71 m2
Iba u násVýnimočná ponuka
3. izb., OV,  71 m2, 2.p./8.p., loggia, rekonštrukcia
Druh ponukyPredaj, Byty, 3 izbový
LokalitaKošický kraj, Košice I, Sídlisko Ťahanovce
UlicaČínska
Výmera71 m2
Počet izieb3
Poschodie2 / 8
Stav objekturekonštrukcia
VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Balkón/Loggialoggia
Počet loggií/balkónov1 ks
Výťaháno
Ukáž ďalšie vlastnosti Ukáž ďalšie vlastnosti

Chcete vlastniť  rozlohou väčší  byt na sídl. Ťahanovce za bezkonkurenčnú cenu v porovnaní s inými lokalitami? 

Radi by ste bývali  v lokalite, kde bez problémov zvládnete logistiku života s deťmi bez nutnosti cestovania do iných častí mesta z dôvodu vynikajúceho občianskeho vybavenia tohto sídliska? 

Hľadáte byt v osobnom vlastníctve, ktorý môžte kupovať na hypotekárny úver?

Hľadáte lokalitu na Ťahanovciach, kde ešte bezproblémovo zaparkujete auto o 19.00 hod.?

 

Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne u nás pre Vás -  Vitajte doma!

 

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová Vám ponúka príjemne bývanie v takmer kompletne a kvalitne zrekonštruovanom 3. izb. byte nachádzajúcom sa na sídlisku Ťahanovce na ul. Čínska.  Byt má úžitkovú výmeru podľa portálu katastra  71 m2 - (výmera bytu + pivnica). K bytu patrí loggia o výmere 4 m2  so vstupom zo spálne.   Byt sa nachádza na 2.p./8.p. Z bytu máte pekný výhľad zeleň a parkovisko, nepozeráte sa nikomu do okien iného obytného domu.  V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi.

 

REKONŠTRUKCIA

Takmer kompletná, prezícna rekonštrukcia bytu realizované pred niekoľkými rokmi  v sebe zahŕňa   -  osadenie plastových okien profil Rehau (izolačné dvojsklo) v celom byte vrátane dverí na loggiu, zateplenie loggie, obklad stien, dlažba a svetlo na loggii. Na oknách sú žalúzie a sieťky proti hmyzu.  V byte sú nové rozvody elektriny, (okrem obývacej izby), nové rozvody vody, odpadu, novovymurované a zväčšené jadro.Podlahy sú - keramická dlažba - predsieň, jadro, plávajúca podlaha je v predsieni, spálni a kuchyni, detská izba - drevená podlaha (zateplená), obývacia izba - PVC.  

 

Kuchyňa -  dostatočne priestranná. V kuchyni sa nachádza na mieru vyrobená kuchynská linka do tvaru L  so svetelnou rampou, závesným systémom a  zabudovanými značkovými spotrebičmi: plynová varná doska Ardo, vstavaná elektrická rúra Elektrolux, umývačka riadu  Whirpool - SÚ SÚČASŤOU CENY NEHNUTEĽNOSTÍ. V kuchyni je z časti znížený strop s led svietidlami. Kuchynská linka má dostatok úložného a pracovného priestoru.  Vo Vašej novej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrej večere. 

 

Kúpeľna - je murovaná,  zväčšená a presvetlená sklobetónkami -   má novú sanitu -  rohovú vaňu, umývadlo  so skrinkou a zrkadlom, batérie, obklady, dlažbu, miesto a pripojenie na pračku. Znížený strop s led svietidlami, Toaleta je samostatná.

 

Spoločná chodba pred dvomi bytmi je uzatvorená kovovými dverami s presvetľujúcimi bezpečnostnými sklami a  a majitelia bytu majú v tomto priestore na mieru vyrobené  skrine, využívané ako úložný priestor.  Po takom priestore túži každá gazdinka - viď. foto. 

 

SÚČASŤOU CENY JE AJ čiastočné  VYBAVENIE BYTU podľa dohody. 

 

STAV OBYTNÉHO DOMU

Obytný dom je po čiastočnej  rekonštrukci spoločných priestorov - plastové okná na spoločných priestoroch, nové vstupné brány vrátane komunikačného zariadenia (zvončeky) na vstup do brány, nové poštové schránky.   Susedia sú bezproblémoví a slušní.  Radosť bývať. 

 

ĎALŠIE INFORMÁCIE

Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania kúpy bytu formou hypotekárneho úveru.

Nízke platby správcovi  a za média - na dve osoby -  správcovi 128,- eur + elektrina 16,- eur + plyn. 

Na byte neviazne žiadna ťarcha. Predaj nie je ničím obmedzený. Uvoľnenie bytu podľa dohody.

 

LOKALITA

Pokojná lokalita, vhodná na bývanie, so skvelou dostupnosťou všetkých doležitých výhod veľkomesta - zastávky MHD, obchodné centrá,  dojazd do centra mesta tromi spôsobmi, rekreačné lokality v blízkosti - bikrosová dráha, lesopark v miestnej časti s tenisovými kurtami a turistickými chodníkmi,  v neďalekej blízkosti  je rekreačná oblasť ANIČKA - bazény, detské ihriská, minigolf, vzdialenejšie sú Kavečany (výhliadková veža, ZOO, lyžiarske vleky),  komplexná občianska vybavenosť  - Poliklinika, pošta, kostoly, materské školy, ihriská,  základné školy, cirkevná základná škola,  centrum voľného času,  základná umelecká škola,  Toto všetko je to, čo hľadá väčšina ľudí bývajúcich v meste. 

 

V byte vládne príjemná atmosféra  - príďte sa o tom sami presvedčiť!

 

Tento byt si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Bez váhania ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Váš realitný maklér Alena Katonová.

 

Exkluzívne pre Vás v našej realitnej kancelárii.

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

 

Využite našu pomoc v zabezpečení finančných prostriedkov na kúpu bytu formou hyp. úveru "šitého na mieru" pre Vás našim nezávislým finančným poradcom. 

 

Realitný maklér
Mapa
 
Referencie

S realitnou kanceláriou som bola veľmi spokojná . Maklérka má profesionálny prístup. Stretnutia boli načas, odpovede na moje otázky jednoznačné a nie zavádzajúce. Odporúčam spoluprácu s danou maklérkou.

Andrea Petrová

Chcela by som veľmi pekne poďakovať maklérke pani Oczeákovej za jej profesionalitu pri predaji môjho rodinného domu. Chcem vyzdvihnúť jej šikovnosť, ústretovosť, ľudský prístup a profesionálne jednanie. Vedela zodpovedať všetky moje otázky a previedla ma celým obchodom od...

Lucia