Vyberte si kategóriu
Späť
Úvod / Ponuka nehnuteľností / Byty / 3 izbový / Lokalita, ktorú si zamilujete a 3. izb. tehlový byt s balkónom pre Vás ! Odporúčame!

Lokalita, ktorú si zamilujete a 3. izb. tehlový byt s balkónom pre Vás ! Odporúčame!

3. izb. tehlový byt, pivnica, balkón, 64 m2, ticho, 4.p./4.p.

92 700,-
64 m2
Iba u nás
3. izb. tehlový byt, pivnica, balkón, 64 m2, ticho, 4.p./4.p.
Druh ponukyPredaj, Byty, 3 izbový
LokalitaKošický kraj, Košice I, Sever
UlicaGerlachovská
Výmera64 m2
Počet izieb3
Poschodie4 / 4
Stav objekturekonštrukcia
VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Balkón/Loggiabalkón
Počet loggií/balkónov1 ks
Výťahnie
Ukáž ďalšie vlastnosti Ukáž ďalšie vlastnosti

Chcete vlastniť byt s výhľadom na zeleň stromov? 

Máte dosť hluku z práce a potrebujete si oddýchnuť v tichu svojho domova?

 

PONÚKAME VÁM zrekonštruovaný  3. IZBOVÝ  tehlový BYT S BALKÓNOM.  Úžitkovou výmerou bytu podľa portálu katastra je  64 m2.  Podlahová plocha bytu je 62,7 m2, plocha pivnice  1,3 m2. Veľkosť izieb - kuchyňa - 9,69 m2, obývacia izba - 20,39, spálňa - 10,64 m2, izba - 13,73 m2. Byt sa nachádza na 4.p./4.p. tehlového obytného domu v lokalite Podhradová na ul. Gerlachovská, ktorá si Vás určite získa. Kto tu už býva, chce zostať a kto sa do tejto lokality nasťahuje nechce odísť.  Bezzáplavová lokalita, čistejší vzduch, veľa zelene, bezproblémoví obyvatelia, rodinná atmosféra a prístup do centra mesta bez dopravných zápch.

V tomto byte si každý nájde svoj priestor pre prácu, učenie ale aj oddych a relax.  Príďte sa o tom presvedčiť aj sami!

 
REKONŠTRUKCIA
Byt prešiel pozitívnymi dispozičnými zmenami podľa predstáv a potrieb majiteľa bytu. Rekonštrukcia bytu bola realizovaná v r. 2006, nové plastové okná boli osadené v r. 2010.  V byte je zväčšené novovymurované jadro  -  kúpeľňa je priestranná a  má: rohovú vaňu, 2 x umývadlo, kúpeľňovú skrinku.  Vstup z obývacej izby  do kuchyne bol zväčšený a tak sa čiastočne prepojila obývacia izba s kuchyňou.   Rohová kuchynská linka v tvare L je vyrobená na mieru. Má dostatok úložného a pracovného priestoru. Pri príprave dobrej večere sa zbytočne nenabeháte. V predsieni je na mieru vyrobená šatníková skriňa a v spálni je na mieru vyrobená  vstavaná skriňa  - JE SÚČASŤOU CENY NEHNUTEĽNOSTI.
 

V rámci rekonštrukcie bytu boli vymenené vnútorné rozvody bytu - voda, odpad, elektrické rozvody (medené drôty) s novou ističovou skrinkou v časti jadra a kuchyne.  Vnútorné steny izieb majú omietku a v jadre sa použili keramické obklady. Povrchy podláh - v izbách sú repasované pôvodné parkety. V kúpeľni , WC, chodbe  a kuchyni sú  keramické dlažby.  Vstupné dvere sú bezpečnostné, interiérové dvere sú menené. Okná sú plastové. Vstup na balkón je z izby.  Orientácia izieb je východ a západ.   V obytnom dome nie je výťah.

 

Obytný dom má rekonštruované stúpacie vedenia.  S vlastníctvom bytu je spojený spoluvlastnícky podiel na spoločných zariadeniach, spoločných častiach domu a pozemku. Susedia sú bezproblémoví a milí.

 

Pokojná lokalita, vhodná na bývanie, so skvelou dostupnosťou všetkých doležitých výhod velkomesta - zastávky MHD, obchodné centrá, rýchly dojazd do centra mesta, rekreačné lokality v blízkosti - Kavečany (výhliadková veža, ZOO, lyžiarske vleky), ANIČKA - bazény, detské ihriská, minigolf,  komplexná občianska vybavenosť - je to, čo hľadá väčšina ľudí bývajúcich v meste. 

 

VOLAJTE!

Tento byt si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Bez váhania ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Váš realitný maklér Alena Katonová

Exkluzívne pre Vás v našej realitnej kancelárii.

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

Realitný maklér
Mapa
 
Referencie

Touto cestou by sme sa chceli poďakovať realitnej kancelárii Atomia, ktorej služby sme využili pri kúpe nášho bytu. Vysoko hodnotíme prácu maklérky realitnej kancelárie Atomia p. Ing. Katonovej, ktorá svojim profesionálnym prístupom zabezpečila nájdenie ako aj kúpu ideálneho...

Attila

Realitnu agentury atomia som pouzila na prenajatie rodinneho domu. Agentura mi nasla najomnika velmi rychlo a vsetko prebehlo hladko. Realitnu agenturu velmi odporucam.

Zuzana