Vyberte si kategóriu
Späť
Úvod / Ponuka nehnuteľností / Byty / 3 izbový / Pekný 3. izbový byt, ktorý má všetko, čo má byt mať!

Pekný 3. izbový byt, ktorý má všetko, čo má byt mať!

125 000,-
64 m2
Iba u násTOP ponuka
Druh ponukyPredaj, Byty, 3 izbový
LokalitaKošický kraj, Košice IV, Nad Jazerom
UlicaStálicová
Výmera64 m2
Počet izieb3
Poschodie6 / 13
Stav objekturekonštrukcia
VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Balkón/Loggialoggia
Počet loggií/balkónov1 ks
Výťaháno
Ukáž ďalšie vlastnosti Ukáž ďalšie vlastnosti

Chcete sa stať majiteľmi 3. izb. bytu na vyhľadávanom  sídl. Nad jazerom? 

Radi by ste bývali  v lokalite, kde bez problémov zvládnete logistiku života s deťmi bez nutnosti cestovania do iných častí mesta z dôvodu vynikajúceho občianskeho vybavenia tohto sídliska? 

 

Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne u nás pre Vás -  Vitajte doma!

 

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová Vám ponúka príjemne bývanie v peknom zrekonštruovanom 3. izb. byte nachádzajúcom sa na sídlisku Nad Jazerom.  Byt má úžitkovú výmeru podľa portálu katastra  64  m2  + výmera loggie. Vo vlastníctve je aj pozemok pod obytným domom a podiel na spoločných priestoroch bytu.  Byt sa nachádza na 6.p./13.p..  V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi.

 

REKONŠTUKCIA

Rekonštrukcia bytu v sebe zahŕňa   - novú dispozíciu bytu, zväčšenie toalety a kúpeľne o nevyužité chodbové priestory,  osadenie plastových okien v r. 2009 (profil Rehau - izolačné dvojsklo) v celom byte vrátane  dverí  na loggiu. Na oknách sú žalúzie a sieťky proti hmyzu (balkónové dvere - osadenie sieťky v r. 2019).  V rokoch 2016,2017 sa realizovala rekonštrukcia: nové rozvody elektriny v celom byte, nové rozvody vody, odpadu, novovymurované a zväčšené jadro, na stenách sú sieťky a nové štukové omietky (okrem predsiene) , znížené stropy - jadro, nové interiérové dvere vrátane oblôžkových zárubní - kúpeľňa, WC, obývacia izba, bezpečnostné vstupné dvere zn. Adlo. Podlahy sú - keramická dlažba - predsieň, jadro, kuchyňa - položené v r. 2017 a  plávajúca podlaha je v spálni, detskej izbe a obývacej izbe - položené v r. 2010.

 

Kuchyňa - je dostatočne priestranná a zväčšená. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka do tvaru L so spotrebičmi - plynový sporák Zanussi, digestor.  Kuchynská linka má dostatok úložného a pracovného priestoru.  Vo Vašej novej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrej večere. 

 

Kúpeľna - je murovaná,  zväčšená - sprchový kút,  umývadlo  so skrinkou a zrkadlom, batérie, obklady, dlažba   Znížený strop s led svietidlami, Toaleta je zväčšená a samostatná.

Zariadenie - v predsieni zostáva vstavaná skriňa a vešiaková stena. 

 

STAV OBYTNÉHO DOMU

Obytný dom je po kompletnej  rekonštrukcii -  zateplený, nové výťahy - osobný a nákladný, plastové okná na spoločných priestoroch, nové vstupné brány vrátane komunikačného zariadenia (zvončeky) na vstup do brány.  Vstup do obytného domu je bezbariérový. 

 

ĎALŠIE INFORMÁCIE

Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania kúpy bytu formou hypotekárneho úveru.

Susedia sú bezproblémoví a slušní.

 

Na byte neviazne žiadna ťarcha. Predaj nie je ničím obmedzený.

 

LOKALITA

Pokojná lokalita, vhodná na bývanie, so skvelou dostupnosťou všetkých doležitých výhod veľkomesta - zastávky MHD, obchodné centrá,  rýchly dojazd do centra električkami. 

Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, SŠ, poliklinika, pošta, kostoly, detské, volejbalové a multifunkčné ihriská, športový klub Galaktik, nákupné strediská, veľké obchodné centrá, Billa, Tesco, Kaufland, Lidl.

Jazero, cyklistické a korčuliarske trasy a okolitá zeleň ponúka dostatok priestoru na relax aj športové aktivity - plávanie, vodné lyže, rybárčenie, zimné korčuľovanie, hokej.  

 

Tento byt si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Bez váhania ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia.

 

Exkluzívne pre Vás v našej realitnej kancelárii.

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

 

Využite našu pomoc pre Vás v zabezpečení finančných prostriedkov na kúpu bytu  našim nezávislým finančným poradcom. 

 

Realitný maklér
Mapa
 
Referencie

Touto cestou sa chceme poďakovať Vašej Realitnej kancelárii ATOMIA v zastúpení pani Ing. Katonovej za promptné sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti. Všetko bolo zabezpečované na vysokej profesionálnej úrovni s maximálnym komfortom pre obe zmluvné strany. Boli sme priebežne informovaní o...

Anka & Vojto S.

Chcel by som veľmi poďakovať p. Ing. Alenke Katonovej za jej profesionálny a ľudský prístup a príjemné vystupovanie. Vidno, že svoju prácu ovláda dokonale na vysokej úrovni. Má obrovský prehľad v dokumentoch a skúsené oko pri prehliadkach. Riešila mi predaj a veľmi mi pomohla pri...

Marko K.