Vyberte si kategóriu
Späť
Úvod / Ponuka nehnuteľností / Byty / 3 izbový / Pekný a rozlohou veľký 3. izb. byt v tichej lokalite s pekným výhľadom - odporúčame!

Pekný a rozlohou veľký 3. izb. byt v tichej lokalite s pekným výhľadom - odporúčame!

3. izb., 75 m2 + loggia, pivnica, 6.p./12.p., 2 x výťah, bezbariérový vstup

95 800,-
75 m2
Iba u násTOP ponuka
3. izb., 75 m2 + loggia, pivnica, 6.p./12.p., 2 x výťah, bezbariérový vstup
Druh ponukyPredaj, Byty, 3 izbový
LokalitaKošický kraj, Košice IV, Nad Jazerom
UlicaTalinská
Výmera75 m2
Počet izieb3
Poschodie6 / 12
Stav objektučiastočná rekonštrukcia
VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Balkón/Loggialoggia
Počet loggií/balkónov1 ks
Výťaháno
Ukáž ďalšie vlastnosti Ukáž ďalšie vlastnosti

Chcete vlastniť rozlohou veľký 3 izbový byt s veľkým šatníkom a potenciálom výrazného zväčšenia obytnej plochy bytu?

Chcete bývať v bezbariérovom obytnom dome s osobným a nákládným výťahom?

Túžite po peknom výhľade z okien svojho bytu?

 

Ak áno, tak tento čiastočne rekonštruovaný  byt je určený Vám -  Vitajte doma! Exkluzívne u nás pre Vás!

 

Ponúkame Vám pekný 3. izb. byt v osobnom vlastníctve na vyhľadávanom sídlisku Nad jazerom, na ulici Talinská. Úžitková výmera bytu podľa portálu katastra je 75 m2 + plocha loggie 3,75 m2. Príslušenstvo k bytu tvorí pivnica a loggia. S vlastníctvom bytu je spojené aj vlastníctvo podielu na  pozemku pod obytným domom. Byt sa nachádza na 6.p./12.p. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii s pôvodným jadrom, ktoré je v byte osadené tak, že za umakartom sú murované steny! a je potrebné vymurovať iba prednú stenu so vstupom do kúpeľne a toalety. Obytné domy sú postavené v 90-tych rokoch. 

 

DISPOZÍCIA BYTU

Dispozícia bytu  Vám umožní mať dostatok úložného priestoru pre Vaše veci a zároveň dávajú možnosť každému členovi rodiny nájsť si ten svoj kútik na prácu, hru, učenie, relax alebo spánok. Viď. pôdorys bytu. 

Tri priestranné izby so samostatným vstupom, kuchyňa, veľká predsieň so vstupom do veľkéj izby bez okien s možnosťou využitia na potreby domácnosti - šatník, pracovňa, komora, práčovňa so žehliarňou a iné.  Priestranné chodby na jednotlivých podlažiach obytného domu umožňujú výrazné zväčšenie úžitkovej plochy bytu o spoločné priestory tejto chodby. Priečky sú prevažne nosné (nízka hlučnosť bytu), nenosná priečka je medzi predsieňou a šatníkom. Dispozícia bytu  a pôvodný stav jadra bytu Vám umožňuje rôzne spôsoby prerobenia bytu (hlavne časti - predsieň, šatník, jadro a kuchyňa) podľa svojich predstáv.  

 

POPIS  A ÚPRAVY BYTU

Byt je po čiastočnej rekonštrukcii realizovanej pred niekoľkými rokmi.  Na realizáciu úprav v byte boli použité kvalitné materiály.  Menené sú plastové okná, nemecký profil Rehau. Na oknách sú látkové rolety a sieťky proti hmyzu.   Na  stenách sú omietky a maľby a v dvoch izbách na omietkach dizajnové a dobre udržiavateľné tapety.  Nové sú taktiež oblôžkové zárubne a interiérové dvere - vstupy do izieb.  Vstupné dvere sú bezpečnostné zn. Guzma. Podlahy -  v izbách sú plávajúce podlahy, v predsieni dlažba, v jadre a šatníku PVC. 

Kuchyňa -  v kuchyni je kuchynská linka do tvaru L a  kuchynský stôl vyrobený na mieru. V kuchynskej linke je  plynový sporák s rúrou, nerezový drez a digestor. Kuchynská linka má dostatok úložného a pracovného priestoru.  Vo Vašej novej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrej večere. 

Jadro je pôvodné umakartové. Je však osadené tak, že je potrebné murovať iba prednú priečku so vstupom na toaleta a do kúpeľne. Všetky ostatné steny za umakartom sú murované. Toaleta je samostatná, sú menené stúpacie vedenia.

Byt je presvetlený a teplý. Letných horúčav sa nemusíte pri orientácií izbieb na východ a orientácie kuchyne na sever obávať. 

 

OBYTNÝ  DOM

Obytný dom bol daný do užívania v r. 1993. V obytnom dome sú dva výťahy, osobný a nákladný.  Na poschodí sa nachádzajú 4 byty.  BEZBARIÉROVÝ VSTUP.  Susedia sú bezproblémoví a slušní.  Radosť bývať. 

 

ĎALŠIE INFORMÁCIE

Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania kúpy bytu formou hypotekárneho úveru.

Byt je kúpou voľný a bez tiarch.

V byte sa nachádza prípojka na internet.  

Súčasťou ceny bytu je aj kvalitná vstavaná skriňa v detskej izbe, rohová skriňa v spálni, jedálenský stôl so stoličkami. 

 

LOKALITA

Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. Občianske vybavenie v okolí - MHD, materská škôlka, základná škola,  ihriská, pošta, poliklinika... V dostupnosti pár minút cesty autom po výpadovke  je centrum mesta a obchodné centrum Aupark. Pekné okolie s cyklotrasami, korčuliarskymi trasami do okolia blízkeho i vzdialeného poteší každého cyklistu či korčuliara. Kúpanie a opaľovanie v lete, či korčuľovanie na ľade na jazere Vám vyplní Váš voľný čas.

 

V byte a v okolí vládne príjemná atmosféra - príďte sa o tom sami presvedčiť!

 

Tento byt si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Bez váhania ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Váš realitný maklér Alena Katonová.

 

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri  všetkých ďalších úkonoch realizovaných po odovzdaní bytu.

Využite našu pomoc v zabezpečení finančných prostriedkov na kúpu bytu formou hypotéky  "šitej na mieru" pre Vás.

 

Realitný maklér
Mapa
 
Referencie

Chceli by sme vyjadrit velku vdaku p. Katonovej za jej ochotu, priatelsky pristup, profesionalitu, ustretovost. Jednoducho vsetko vybavila za nas a my sme nemali ziadne starosti. Este raz, pani Katonova velke DAKUJEME

rod. Jurčišinova

Veľmi pekne ďakujem Ing.Michaele Oczeákovej za predaj našej nehnuteľnosti a hlavne k ľudskemu a profesionalnemu pristupu, ešte raz Ďakujem.

Janejkova