Vyberte si kategóriu
Späť
Úvod / Ponuka nehnuteľností / Byty / 3 izbový / Pekný, rozlohou väčší a kvalitne prerobený 3. izb. byt s krásnym výhľadom, odporúčame!

Pekný, rozlohou väčší a kvalitne prerobený 3. izb. byt s krásnym výhľadom, odporúčame!

3. izb., 65 m2 + 5 m2 predsieň (zo spoločných priestorov) + 2 m2 pivnica + dve loggie, 11.p/12.p., kvalitná rekonštrukcia, krásny výhľad

118 500,-
72 m2
Iba u násTOP ponuka
Rezervované
3. izb., 65 m2 +  5 m2 predsieň (zo spoločných priestorov) + 2 m2 pivnica + dve loggie, 11.p/12.p., kvalitná rekonštrukcia, krásny výhľad
Druh ponukyPredaj, Byty, 3 izbový
LokalitaKošický kraj, Košice IV, Nad Jazerom
UlicaNad Jazerom
Výmera72 m2
Počet izieb3
Poschodie12 / 13
Stav objekturekonštrukcia
VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Balkón/Loggialoggia
Počet loggií/balkónov2 ks
Výťaháno
Ukáž ďalšie vlastnosti Ukáž ďalšie vlastnosti

Chcete vlastniť  rozlohou väčší a kvalitne prerobený 3. izb. byt na sídl. Nad Jazerom? 

Radi by ste bývali  v lokalite, kde bez problémov zvládnete logistiku života s deťmi bez nutnosti cestovania do iných častí mesta z dôvodu vynikajúceho občianskeho vybavenia tohto sídliska? 

Chcete mať zväčšenú loggiu s francúzskymi oknami, na ktorú sa zmestí detský nafukovací bazén a v letných horúčavách máte o osvieženie postarané?

 

Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne u nás pre Vás -  Vitajte doma!

 

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová Vám ponúka príjemne bývanie v kompletne a kvalitne zrekonštruovanom 3. izb. byte nachádzajúcom sa na sídlisku Nad Jazerom.  Byt má úžitkovú výmeru podľa portálu katastra  67  m2 + predsieň bytu so vstavanými skriňami, ktorá  vznikla priradením spol. priestoru k bytu + 2 x loggia.   Loggia (uzatvorená)  so vstupom z kuchyne a druhá zväčšená loggia s francúzskymi oknami so vstupom z obývacej izby. Byt sa nachádza na 12.p./13.p.. Orientácia bytu je na východ (3 izby)  a juh (spálňa). V lete sa nemusíte báť vysokých teplôt. Z bytu máte pekný výhľad na domy a zeleň, nepozeráte sa nikomu do okien iného obytného domu.  V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi.

 

REKONŠTRUKCIA

Kompletná, kvalitná a prezícna rekonštrukcia bytu realizovaná pred niekoľkými rokmi  v sebe zahŕňa   - novú dispozíciu bytu, zväčšenie bytu o spoločné priestory,  osadenie plastových okien  (izolačné dvojsklo) v celom byte vrátane francúzskych  dverí  na loggiu, zateplenie loggie, dlažba a svetlo na loggii. Na oknách sú žalúzie a sieťky proti hmyzu.  V byte sú nové vnútorné rozvody elektriny, nové rozvody vody, odpadu,  kúrenia, novovymurované a zväčšené jadro, nové stierky, znížené stropy, nové interiérové dvere (sj zásuvné)  vrátane oblôžkových zárubní, bezpečnostné vstupné dvere. Podlahy sú - keramická dlažba - predsieň, jadro, kuchyňa (s podlahovým vykurovaním) a  plávajúca podlaha je v spálni, detskej izbe a obývacej izbe. 

 

Kuchyňa - je dostatočne priestranná a zväčšená. V kuchyni sa nachádza na mieru vyrobená kuchynská linka do tvaru L (6 m) so zabudovanými značkovými spotrebičmi: plynová varná doska, vstavaná elektrická rúra - SÚ SÚČASŤOU CENY NEHNUTEĽNOSTÍ. V kuchyni je  znížený strop s led svietidlami. Kuchynská linka má dostatok úložného a pracovného priestoru.  Vo Vašej novej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrej večere. 

 

Kúpeľna - je murovaná,  zväčšená a presvetlená -   má novú sanitu -   vaňu, sprchový kút,  umývadlo  so skrinkou a zrkadlom, batérie, obklady, dlažbu, podlahové kúrenie.   Znížený strop s led svietidlami, Toaleta je samostatná, wc je závesné s podomietkovým splachovaním geberit, vymurované ukladacie priestory. 

 

Byt je zaujímavý aj svojimi dostatočnými úložnými  priestormi v byte, ktoré sú vstavané - vstavané skrine v predsieni a spálni - SÚ SÚČASŤOU CENY NEHNUTEĽNOSTI  -  alebo vymurované - obývacia izba, kúpeľňa,wc.

 

STAV OBYTNÉHO DOMU

Obytný dom je po kompletnej  rekonštrukcii -  zateplený, nové výťahy - osobný a nákladný, plastové okná na spoločných priiestoroch, nové vstupné brány vrátane komunikačného zariadenia (zvončeky) na vstup do brány.  Vstup do obytného domu je bezbariérový. 

 

ĎALŠIE INFORMÁCIE

Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania kúpy bytu formou hypotekárneho úveru.

Nízke platby správcovi  a za média - na 4 osoby - 160,- eur.  

Susedia sú bezproblémoví a slušní.

 

Na byte neviazne žiadna ťarcha. Predaj nie je ničím obmedzený.

 

LOKALITA

Pokojná lokalita, vhodná na bývanie, so skvelou dostupnosťou všetkých doležitých výhod veľkomesta - zastávky MHD, obchodné centrá,  rýchly dojazd do centra električkami. 

Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, SŠ, poliklinika, pošta, kostoly, detské, volejbalové a multifunkčné ihriská, športový klub Galaktik, nákupné strediská, veľké obchodné centrá, Billa, Tesco, Kaufland, Lidl.

Jazero, cyklistické a korčuliarske trasy a okolitá zeleň ponúka dostatok priestoru na relax aj športové aktivity - plávanie, vodné lyže, rybárčenie, zimné korčuľovanie, hokej.  

 

Kúpou tohto bytu si naplno osvojíte frázu "Všade dobre, doma najlepšie!", nakoľko tento byt dokáže urobiť aj z obyčajného bývania niečo neobyčajné a senzačné. 

 

V byte vládne príjemná atmosféra  - príďte sa o tom sami presvedčiť!

 

Tento byt si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Bez váhania ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia.

 

Exkluzívne pre Vás v našej realitnej kancelárii.

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

 

Využite našu pomoc pre Vás v zabezpečení finančných prostriedkov na kúpu bytu  našim nezávislým finančným poradcom. 

 
Realitný maklér
Mapa
 
Referencie

Chcem sa poďakovať pani Ing. Michaele Oczeákovej za pomoc pri predaji nášho domu. Pani Oczeáková ma profesionálny a hlavne ľudský prístup,s čím som sa už dlho nestretla. Taktiež to prebehlo rýchlo, ústretovosť z každej strany. RK Atomia ďakujeme, odporúčame a zvlášť...

Patricia

Realitná kancelária Atomia - da sa konštatovať - pracuje na slovenskom trhu a špeciálne v KE a okoli profesionálne , ale popritom sa pri kontaktoch nestráca ľudský a osobný rozmer.

Milan Svitek