Vyberte si kategóriu
Späť
Úvod / Ponuka nehnuteľností / Byty / 3 izbový / Pekný, útulný a príjemný 3. izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii s nádherným, nezabudnuteľným panoramatickým výhľadom na Košice - odporúčame!

Pekný, útulný a príjemný 3. izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii s nádherným, nezabudnuteľným panoramatickým výhľadom na Košice - odporúčame!

3. izbový byt, 2 x loggia, OV, výmera - 65,41 m2 + 8 m2 (2 x loggia), plastové okná, murované jadro...10.p./12.p.

109 900,-
65 m2
Iba u násTOP ponuka
3. izbový byt,  2 x loggia, OV, výmera - 65,41 m2 + 8 m2 (2 x loggia), plastové okná, murované jadro...10.p./12.p.
Druh ponukyPredaj, Byty, 3 izbový
LokalitaKošický kraj, Košice III, Dargovských Hrdinov
UlicaBielocerkevská
Výmera65 m2
Počet izieb3
Poschodie10 / 12
Stav objektučiastočná rekonštrukcia
VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Balkón/Loggialoggia
Počet loggií/balkónov2 ks
Výťaháno
Ukáž ďalšie vlastnosti Ukáž ďalšie vlastnosti

Chcete sa stať majiteľmi bytu, ktorý má všetko čo má byt mať a navyše nezabudnuteľný nádherný panoramatický výhľad na celé Košice? 

Radi by ste bývali  v lokalite, kde bez problémov zvládnete logistiku života s deťmi bez nutnosti cestovania do iných častí mesta z dôvodu vynikajúceho občianského vybavenia tohto sídliska? 

Chcete si kúpiť byt so zariadením po dohode,  do ktorého sa stačí len nasťahovať  a bývať? 

Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne u nás pre Vás -  Vitajte doma!

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová Vám ponúka príjemne bývanie v peknom čiastočne rekonštruovanom 3. izb. byte nachádzajúcom sa na sídlisku Dargovských hrdinov -  Furča  na ul. Bielocerkevská. Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť kúpy bytu na hypotekárny úver.  Úžitková výmera bytu je  podľa portálu katastra  65,41  m2 (podlahová plocha bytu 64,31 m2 + 1,10 m2 pivnica).  Byt má dve loggie v celkovej výmere  8 m2  - každá je vo veľkosti 4 m2.  Majiteľ má v užívaní celkovo 73,41 m2.  Byt sa nachádza na 10.p./12.p.. Nádherný výhľad, ktorý v Košiciach len tak nezažijete.  V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi.

REKONŠTRUKCIA

Čiastočná ale zásadná rekonštrukcia bytu  v sebe zahŕňala  - osadenie nových vstupných bezpečnostných dverí Adlo, osadenie kvalitných plastových okien s dvojsklom, nemecký profil Rehau (repasované a pretesnené v r. 2019), parapety, na oknách sú vnútorné žalúzie, v izbe z kuchyne aj vonkajšie žalúzie (ktoré zabezpečia nižšiu teplotu v priestore až o niekoľko stupňov  ), sieťky proti hmyzu,  nové interiérové dvere, vymurovanie jadra (Ypor), osadenie novej sanity, nové rozvody vody, odpadu, nové elektrické rozvody v časti kúpeľne, toalety a kuchyne, vyrovnávanie podláh  v časti predsiene, jadra a kuchyne. Nové podlahy -   predsieň, spojovacia chodba, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta  - keramická  dlažba, v izbách sú pôvodné PVC kryté kobercami.   Loggie sú po kompletnej rekonštrukcii - sú uzatvorené tenkorámovým posuvným systémom, májú novú dlažbu a omietky. Liatinové a panelové radiátory majú termostatické hlavice a digitálne merače tepla. 

Kuchyňa -  v kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva, umiestnená na mieru na troch stenách kuchyne, zástena je keramický obklad. Vybavenie - granitový drez, kombinovaný sporák (plynová varná doska a elektrická rúra), digestor, páková vodovodná batéria.  Kuchynská linka má dostatok úložného a pracovného priestoru.  Vo Vašej novej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrej večere. 

Kúpeľňa - je novovymurovaná, má sklobetónkami zabezpečené presvetlenie v priebehu dňa. V kúpeľni je osadená rohová vaňa, umývadlo a je vytvorený priestor pre pračku. Kúpeľňa bola pri rekonštrukcii zväčšená, čo sa dosiahlo zúžením prechodovej chodby do kuchyne.

Toaleta je samostatná, stúpacie vedenie je menené.

Jadro má dva elektrické okruhy s protiprúdovou ochranou podľa novej normy.

DISPOZÍCIA  BYTU

Jednotlivé izby umožnia všetkým členom Vašej rodiny nájsť si ten svoj priestor pre prácu, učenie, relax alebo spánok.   Pekné veľké izby so samostatnými vstupmi umožňujú súkromie bývajúcim.  Veľkosť izieb - obývacia izba - 5,89 x 3,45 - 20,34 m2,  spálňa - 3,45 x 3,40 - 12,05 m2, detská izba - 3,45 x 3,45 - 11,90 m2, kuchyňa - 3,45 x 3,09 - 10,51 m2,  predsieň o výmere  5,65 m2.  Priečky sú  nosné, čo zaručuje nízku hlučnosť bytu. Byt je stredový, teplý, presvetlený a slnečný. Obývacia izba, detská izba a kuchyňa sú orientované na západ, spálňa je orientovaná na sever.  Nádherný výhľad a nikomu sa nepozeráte z bytu do okien.

ĎALŠIE INFORMÁCIE

Susedia sú bezproblémoví a slušní.

Na byte neviazne žiadna ťarcha. Predaj nie je ničím obmedzený.

Mesačné platby správcovi na 4 osoby sú 179,- eur. 

OBYTNÝ DOM

Obytný dom je po celkovej rekonštrukcii. Je zateplený, po rekonštrukcii vnútorných priestorov, má nové vstupné brány, domofóny, nové výťahy - osobný a nákladný. 

LOKALITA 

Veľmi dobrá  občianska vybavenosť v rámci sídliska Furča - obchodné centrá, menšie potraviny, miestny úrad,  poliklinika, pošta, posilňovne, školy, škôlky, gymnázium, základné umelecké školy, MHD, rýchle spojenie do centra mesta cca 7 min. Nachádza sa tu krásny lesopark, v ktorom si môžete užiť rodinnú grilovačku s priateľmi, fitnes plochy, turistické chodníky,  zájsť na huby...Je tu vyasfaltovaný chodník, po ktorom sa dostanete až na Zelený dvor.

Tento byt si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Bez váhania ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia.

Exkluzívne pre Vás v našej realitnej kancelárii.

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

Využite našu pomoc pre Vás v zabezpečení finančných prostriedkov na kúpu bytu  našim nezávislým finančným poradcom. 

Realitný maklér
Mapa
 
Referencie

Ďakujem pani Ing. Alene Katonovej za neskutočnú trpezlivosť , vysokú odbornosť, srdečnosť, ústretovosť, priateľské jednanie a neobvyklú ochotu dotiahnuť všetky veci spojené s predajom môjho bytu. Keď čítam recenzie iných klientov je skutočne problém nájsť iné posúdenie...

František Záhorčák

Sales of flat in Kosice old city center, managed by Ing. Oczeakova from Atomia, had been professionaly driven, efficient and accomplished to our entire satisfactiion / warmly recommended Real Estate Agency Predaj bytu v Kosickom starom meste, s Ing. Oczeakovou z Atomie, bol velmi profesionalny, kvalitne poradenstvo, zaverecny akt perfektne pripraveny / plna spokojnost /...

MarekVarhol