Vyberte si kategóriu
Späť
Úvod / Ponuka nehnuteľností / Byty / 3 izbový / Váš sen vlastniť 3. izb. tehlový byt v blízkosti centra mesta s parkovaním vo dvore sa môže naplniť!

Váš sen vlastniť 3. izb. tehlový byt v blízkosti centra mesta s parkovaním vo dvore sa môže naplniť!

Výnimočný 3. izb. tehlový byt, úžitková výmera 81 m2 - z toho byt 74,4 m2, francúzsky balkón

155 000,-
81 m2

VIRTUÁLNA 3D OBHLIADKA

Iba u nás3D Virtuálna obhliadka
Výnimočný 3. izb. tehlový byt, úžitková výmera 81 m2 - z toho byt  74,4 m2, francúzsky balkón
Druh ponukyPredaj, Byty, 3 izbový
LokalitaKošický kraj, Košice I, Sever
UlicaNárodná trieda
Výmera81 m2
Počet izieb3
Poschodieprízemie / 3
Stav objekturekonštrukcia
VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Balkón/Loggianie
Výťahnie
Konštrukcia bytutehla
Ukáž ďalšie vlastnosti Ukáž ďalšie vlastnosti

Môcť si kúpiť 3.izb. tehlový byt je sen mnohých! Teraz si svoj sen môžte splniť!

Chcete sa stať vlastníkom väčšieho tehlového 3. izb. bytu s francúzskym balkónom v širšom centre mesta?

Chcete mať istotu, že budeme mať kedykoľvek v  priebehu dňa alebo aj v noci kde zaparkovať?

Ste radi, ak máte všetko poblízku? Obchodné centrá, poštu, polikliniku, ihriská, školy, škôlky, MHD..

Chcete sa vyhnúť ranným a poobedňajším dopravným zápcham na  ceste do a z práce?

Chcete investovať do kúpy bytu a byt prenajímať?

Ak áno, tak tento byt je určený Vám  - Vitajte doma!

Exkluzívne u nás pre Vás!

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová Vám ponúka príjemne bývanie v priestrannom  zrekonštruovanom 3. izb. byte v osobnom vlastníctve nachádzajúcom sa vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite Košice I -  Severné mesto, ul. Národná trieda. Byt bol rekonštruovaný v r. 2015, je dokonale udržiavaný. Byt má úžitkovú výmeru 80,8  m2 - (74,4 m2 plocha bytu + 6,4 m2  plocha pivníc (dve - 2,9 + 3,5 m2). Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí dvojposchodového tehlového obytného domu so sedlovou strechou. Celkový počet bytov vo vchode je 6.  Daná lokalita je lukratívnou lokalitou vzhľadom k centru mesta Košice a jeho dostupnosti (do pár minút pešej chôdze) a vyznačuje sa zvýšeným záujmom o kúpu a prenájom nehnuteľností.  

DISPOZÍCIA  A ORIENTÁCIA BYTU

Pozrite si virtuálnu 3D obhliadku bytu na stránke atomia.sk alebo na iných stránkach skopírovaním linku do vášho prehliadača:

https://my.matterport.com/show/?m=Vqseqx6T1ME

Byt tvoria:  3 izby + komora v byte +  kuchyňa + kúpeľňa + WC + 2 x pivnica. Predsieň, komora a toaleta má okno do dvora. Do spálne sa vchádza z obývacej izby a do detskej izby sa vchádza z predsiene popri kuchyni. Detská izba a kuchyňa je orientovaná na východ do dvora so zeleňou a sedením. Obývacia izba a spálňa je orientovaná na západ - do ulice. Byt je stredový, slnečný,  pod bytom sú spoločné priestory.

REKONŠTRUKCIA BYTU

Byt je po takmer kompletnej rekonštrukcii realizovanej v r. 2015.

Rozvody a siete

Byt má po rekonštrukcii ústredné kúrenie (rozvody kúrenia a stúpacie vedenie je v stenách), nové rozvody vody a odpadu v jadre a kuchyni, čiastočnú rekonštrukciu elektrických rozvodov  ( nové medené rozvody) - kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, predsieň a svetelný obvod v obývacej izbe. Nové murované jadro. Na radiátoroch sú diaľkovo odčítavané merače tepla a termostatické hlavice.

Okná

Byt má plastové okná s vnútornými žalúziami a sťahovacími sieťkami proti hmyzu. Dve izby orientované na západ do ulice majú na oknách vonkajšie plastové rolety, ktoré zabezpečia maximálnu intimitu - izoláciu bytu aj v priebehu dňa a dobrú klímu v byte aj v čase horúčav. Čo nie je bežné v panelákových bytoch - to je prednosťou tohto tehlového bytu -  a sú to okná v predsieni, kumbále a toalete. Prevetranie kúpeľne je zabezpečené aj oknom z kúpeľne na toaletu.

Steny

Priečky v byte sú tehlové a nie sú nosné. V prípade potreby je možné zmeniť dispozíciu bytu podľa vlastných predstáv. Časť jadra a predsiene má novú dispozíciu, nové murované jadro, novovymurovaný kumbál. Na stenách v predsieni, komore,  jadre a v kuchyni sú sieťky a nové stierky. V kúpeľni a toalete sú znížené stropy.

Podlahy

Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce laminátové, v časti predsiene, kúpeľni, toalete a komore je keramická dlažba.  Pod plávajúcimi podlahami sú ponechané pôvodné parkety.

Dvere

 Vstupné dvere sú bezpečnostné. Nové sú taktiež interiérové dvere a oblôžkové zárubne.

KUCHYŇA

Kuchyňa je priestranná, s oknom do dvora.  Kuchynská linka na mieru zn.DECODOM je v tvare L a má dostatok úložného a pracovného priestoru. V kuchynskej  linke je osadený granitový drez s pákovou nerezovou batériou, vstavaná plynová varná doska zn. MORA, vstavaná elektrická rúra zn. GORENIE, digestor  zn. MORA, vstavaná umývačka riadu zn. BOSCH, plnovýsuvná potravinová skriňa.  Skrinky majú výklopné sytémy Blum a výsuvy zásuviek s perfektným chodom zn. Hettich, zástena kuchynskej linky je z mramoru. Vo Vašej novej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrej večere. 

KÚPEĽŇA

V kúpeľni je osadená vaňa, vymurovaný priestor na umývadlo s pák. batériou zn. Grohe a úložný priestor, priestor na pračku. Keramické obklady sú v celej kúpeľni. Kúpeľna je odvetrávaná a má aj menšie okienko do toalety.  Toaleta so sanitou zn. Cersanit je samostatná, s oknom, nové obklady a dlažba.

OBYTNÝ DOM

Obytný dom je po kompletnej rekonštrukcii :  nová sedlová strecha, zateplenie fasády, okná na spoločných priestoroch, schodiská, vstupné brány, vstupné dvere do pivníc, elektrina na spoločných priestoroch. Svetlo na senzor je nainštalované na obytnom dome v dvorovej časti a v spoločných priestoroch obytného domu (vrátane pivníc). Energetický certifikát B. Spoločenstvo vlastníkov bytov má šikovné predsedu, ktorý sa o obytný dom precízne stará. Ekonomiku má na starosti správcovská spoločnosť.

ĎALŠIE INFORMÁCIE

Susedia sú bezproblémoví a veľmi slušní. 

BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE VO DVORE.

LOKALITA

V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi. Zónu oddychu Vám poskytne dvor pred obytným domom a mestské parky v bezprostrednej blízkosti využívané hlavne rodinami s deťmi. Večerné prechádzky centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. Výborné bčianske vybavenie v okolí - MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, Technická univerzit, UPJŠ,   ihriská, pošta, Poliklinika Sever, pohotovosť,  obchodné centrá …Centrum mesta je v dostupnosti pár minút pešej chôdze.

V byte vládne príjemná atmosféra  - príďte sa o tom presvedčiť sami!

Páči sa Vám tento byt? Zavolajte čím skôr na t.č. 0907900717 alebo napíšte na alenkakatonova@gmail.com, pretože tu sa nachádza Váš domov.

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás. V príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy.  V nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšej a najvýhodnejšej hypotéky z bánk pôsobiacich na našom trhu. Dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, príprava podkladov pre súdnoznalecký posudok.  Platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotéky, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

Realitný maklér
Mapa
 
Referencie

Velmi rad by som sa aj touto cestou podakoval pani Ing. Alene Katonovej, za vynikajuci servis, poradenstvo a podporu pri kupe bytu. Naozaj nam velmi pomohla a ulahcila cely tento narocny proces. Vsetko bolo vcas vybavene, zariadene, dohodnute. Vrelo odporucam.

Adam P.

Realitnu agentury atomia som pouzila na prenajatie rodinneho domu. Agentura mi nasla najomnika velmi rychlo a vsetko prebehlo hladko. Realitnu agenturu velmi odporucam.

Zuzana