Vyberte si kategóriu
Späť
Úvod / Ponuka nehnuteľností / Byty / 4 izbový / Pekný rozlohou veľký 4. izb. byt po rekonštrukcii, 79 m2, odporúčame!

Pekný rozlohou veľký 4. izb. byt po rekonštrukcii, 79 m2, odporúčame!

4. izb., 79 m2, OV, vo vlastníctve aj pozemok pod obytným domom,

133 000,-
79 m2
Iba u násTOP ponuka
Rezervované
4. izb., 79 m2, OV, vo vlastníctve aj pozemok pod obytným domom,
Druh ponukyPredaj, Byty, 4 izbový
LokalitaKošický kraj, Košice I, Sídlisko Ťahanovce
UlicaPekinská
Výmera79 m2
Počet izieb4
Poschodie4 / 8
Stav objekturekonštrukcia
VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Balkón/Loggialoggia
Počet loggií/balkónov1 ks
Výťaháno
Ukáž ďalšie vlastnosti Ukáž ďalšie vlastnosti

Chcete vlastniť  rozlohou väčší  byt na sídl. Ťahanovce za bezkonkurenčnú cenu v porovnaní s inými lokalitami? 

Radi by ste bývali  v lokalite, kde bez problémov zvládnete logistiku života s deťmi bez nutnosti cestovania do iných častí mesta z dôvodu vynikajúceho občianskeho vybavenia tohto sídliska? 

Hľadáte  na Ťahanovciach byt v osobnom vlastníctve, ktorý môžte kupovať na hypotekárny úver?

Hľadáte  väčší 4. izb. byt, ktorý má všetko, čo má byt mať?

 

Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám -  Vitajte doma!

 

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová Vám ponúka príjemne bývanie v priestrannom pekne zrekonštruovanom 4. izb. byte nachádzajúcom sa v lokalite Košice I. -  Sídlisko Ťahanovce na ul. Pekinská.  Byt má úžitkovú výmeru podľa portálu katastra  79 m2 - (výmera bytu + pivnica). Byt je v osobnom vlastníctve a vo vlastníctve je aj pozemok pod obytným domom.  K bytu patrí loggia o výmere 4 m2  so vstupom zo spálne a pivnica.   Byt sa nachádza na 4.p./8.p. Z bytu je pekný výhľad na zeleň, parkovisko a do uzatvoreného dvora.   V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi.

 

REKONŠTRUKCIA

Byt je po kvalitnej rekonštrukcii, posledné zmeny boli realizované v rokoch 2018 a decembri 2019. Realizácia rekonštrukcie v sebe zahŕňa osadenie plastových okien  v celom byte vrátane dverí na loggiu, na oknách sú žalúzie a sieťky proti hmyzu. V byte sú nové rozvody elektriny (v časti vymurovaného jadra), nové rozvody vody, odpadu, stierky, znížené stropy, podlahy, oblôžkové zárubne a dvere, bezpečnostné vstupné dvere,  nová kuchynská linka, vstavané skrine.  Podlahy sú - keramická dlažba v predsieni, jadre a  kuchyni.  V ďalších izbách bytu je plávajúca podlaha. 

 

Izby - do izieb je samostatný vstup z predsiene. Veľkosť izieb: predsieň - 13,3 m2,  obývacia izba - 22,6 m2, spálňa - 12 m2, kuchyňa - 9 m2, izba - 8,5 m2, izba 8,5 m2. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú  štyri  vstavané skrine vyrobené na mieru v predsieni, v spálni a ďalších dvoch izbách - sú súčasťou ceny nehnuteľnosti. Ostatné zariadenie izieb je podľa dohody.V obývacej izbe je znížený strop s led podsvietením.   Orientácia izieb: obývacia izba a spálňa s loggiou je orientovaná na severovýchod, kuchyňa a dve malé izby sú orientované na juhozápad. 

 

Kuchyňa -  je nová - osadená 12/2019, dostatočne priestranná a presvetlená. V kuchyni sa nachádza na mieru vyrobená kuchynská linka do tvaru L so  zabudovanými značkovými spotrebičmi: kvalitná indukčná varná doska AEG, elektrická rúra Bosch, umývačka riadu Electrolux, digestor Whirpool. Kuchynská linka má dostatok úložného a pracovného priestoru.  Vo Vašej novej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrej večere. 

 

Kúpeľna - murované jadro a  nová sanita -  rohová vaňa, umývadlo  so skrinkou a zrkadlom, batérie, obklady, dlažbu, miesto a pripojenie na pračku. Znížený strop s led svietidlami. Toaleta je samostatná, závesná s podomietkovým systémom splachovania Geberit.  

 

STAV OBYTNÉHO DOMU

Obytný dom bol daný do užívania v r. 1990. 

Obytný dom je po kompletnej rekonštrukcii - zateplený a realizovala sa aj obnova  spoločných priestorov - plastové okná na spoločných priestoroch, nové vstupné brány vrátane komunikačného zariadenia (zvončeky) na vstup do brány, nové poštové schránky.   

 

ĎALŠIE INFORMÁCIE

Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania kúpy bytu formou hypotekárneho úveru. 

Susedia sú bezproblémoví a slušní. Radosť bývať. 

Mesačné platby správcovi na 3 osoby - 170,- eur.

 

LOKALITA

Pokojná lokalita, vhodná na bývanie, so skvelou dostupnosťou všetkých doležitých výhod veľkomesta - zastávky MHD, obchodné centrá,  dojazd do centra mesta tromi spôsobmi, rekreačné lokality v blízkosti - bikrosová dráha, lesopark v miestnej časti s tenisovými kurtami a turistickými chodníkmi,  v neďalekej blízkosti  je rekreačná oblasť ANIČKA - bazény, detské ihriská, minigolf, vzdialenejšie sú Kavečany (výhliadková veža, ZOO, lyžiarske vleky),  komplexná občianska vybavenosť  - Poliklinika, pošta, kostoly, materské školy, ihriská,  základné školy, cirkevná základná škola,  centrum voľného času,  základná umelecká škola,  Toto všetko je to, čo hľadá väčšina ľudí bývajúcich v meste. 

 

V byte vládne príjemná atmosféra  - príďte sa o tom sami presvedčiť!

 

Tento byt si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Bez váhania ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Váš realitný maklér Alena Katonová.

 

Pre Vás v našej realitnej kancelárii.

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

 

Využite našu pomoc v zabezpečení finančných prostriedkov na kúpu bytu formou hyp. úveru "šitého na mieru" pre Vás našim nezávislým finančným poradcom. 

 
Realitný maklér
Mapa
 
Referencie

S realitnou kanceláriou sme boli maximálne spokojní pri predaji nášho bytu. Hlavne s maklérkou Ing. Michaelou Oczeákovou, za jej ústretovosť, rýchlosť a profesionálny prístup. Atomiu odporúčame aj iným klientom a hlavne p. Oczeákovú. Ďakujeme.

Ladislav a Edita B.

Radi by sme podakovali pani Ing. Oczeakovej za jej pomoc a spolupracu pri predaji nasho bytu. Bol to naozaj profesionalny a zaroven ludsky pristup. Ocenujeme kvalitu, a cenne rady. Dakujeme

Igor & Michaela Hrubjakovci