Vyberte si kategóriu
Späť
Úvod / Ponuka nehnuteľností / Byty / Mezonet / Najlacnejšia novostavba - mezonet - nasťahovať sa a bývať - VÝŤAH!!

Najlacnejšia novostavba - mezonet - nasťahovať sa a bývať - VÝŤAH!!

mezonet, výťah, samostatné kúrenie a ohrev teplej vody, tichá lokalita, staré mesto

139 990,-
75 m2
Iba u nás
mezonet, výťah, samostatné kúrenie a ohrev teplej vody, tichá lokalita, staré mesto
Druh ponukyPredaj, Byty, Mezonet
LokalitaKošický kraj, Košice I, Staré Mesto
UlicaJesenná
Výmera75 m2
Počet izieb3
Poschodie5 / 6
Stav objektunovostavba
VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Balkón/Loggianie
Výťaháno
Konštrukcia bytuiné
Ukáž ďalšie vlastnosti Ukáž ďalšie vlastnosti

Túžite po príchode domov z práce relaxovať v tichej lokalite Starého mesta?
Chcete si užívať výhody bývania v dome  -  napr. samostatné kúrenie a samostatný ohrev teplej vody, mať mesačné platby správcovi na 4 osoby vo výške cca 58,- eur a pritom bývať v dvojpodlažnom  byte ?
Chcete bezproblémovo parkovať na rezidentskom vyhradenom priestore patriacom k danému obytnému domu s platbou 25,- eur/rok?

Ak áno, tak tento exkluzívne ponúkaný mezonetový byt (novostavba - NIE HOLOBYT) sa môže stať Vašim domovom. Vitajte doma!

Mezonetový  byt sa nachádza na 5.poschodí tehlového bytového domu s výťahom na ulici Jesenná. Byt sa nachádza na dvoch podlažiach - VI. a VII. nadzemnom podlaží. 
Úžitková plocha bytu je 83,35 m2 (80,17 m2 plocha bytu vrátane úložnej plochy na 2. podlaží bytu o veľkosti 5,72 + pivnica o výmere 3,18 m2).
 

1. PODLAŽIE BYTU TVORÍ

-  kuchyňa s kvalitne a precízne vyrobenou kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn.  Electrolux (plne indukčná varná doska, el. rúra so samočistiacimi stenami, umývačka riadu, digestor s vlastným komínom). Kuchynská linka má dostatok úložného a pracovného priestoru. Vstavané spotrebiče  - SÚ SÚČASŤOU CENY NEHNUTEĽNOSTI. 
-  zádverie, v ktorom je vyrobený nábytok na mieru - JE SÚČASŤOU CENY  NEHNUTEĽNOSTI
-  kúpeľňa  - v kúpeľni  sa nachádza vaňa, kúpeľňový nábytok, závesná toaleta s podomietkovým systémom Grohe, rebríkový radiátor, kotol na samostatné kúrenie a  ohrev teplej vody zn. HOVAL  a  kúpeľňový digestor, ktorý má samostatný komín
-  spálňa , prípadne využitie podľa potrieb majiteľa 
-  obývacia izba, v tejto izbe je stropná hrazda, šatník - umiestnený pod drevenými schodami, ktorými sa dostaneme na 2. podlažie bytu

2. PODLAŽIE BYTU TVORÍ

 študentská izba s úložným priestorom  
-  otvorený priestor - galéria -  nad 1. nadzemným podlažím využiteľný na pracovňu, knižnicu, sušiareň a iné  podľa potrieb majiteľa  

V izbách sú strešné okná zn. Velux, intérierové rolety. V izbách, vrátane kuchyne sú kvalitné nemecké podlahy zn. Witex. Oblôžkové zárubne, interiérové dvere, vstavaný nábytok (šatník a úložný priestor v byte) sú vyrobené stolárom na mieru - SÚ SÚČASŤOU CENY NEHNUTEĽNOSTI. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné zn. Adlo. Na podlaží sa nachádza 8 bytov - v dvoch samostatných častiach po 4 byty. Vstupnými chodbovými dverami sa vchádza do priestrannej spoločnej odhlučnenej chodby, z ktorej sú vstupy do jednotlivých bytov. 

Byt nemá loggiu ani balkón. Čo však nie je problémom - funkciu vnútornej loggie plní terajším majiteľom galéria.  Výhľad z okien je však unikátny - vidíte aj vežu Dómu Sv. Alžbety. 

Susedia sú bezproblémoví. Obytný dom prešiel celkovou renováciou spoločných priestorov a rekonštrukciou obytného domu vrátane ležatých a zvislých rozvodov médií.  Obytný dom je zateplený, novostavba má novú strechu zn. Tondach. Byt nie je v lete prehrievaný - orientácia bytu je na východ.

Mesačné režijné náklady platené správcovskej spoločnosti  sú konečné náklady za byt na dlhé roky. Na 4 osoby v súčasnosti tieto náklady predstavujú sumu 58,70 eur správcovskej spoločnosti +  platba za plyn 29,- eur a platba za elektrinu je 34,- eur. Celkovo neuveriteľných 122,- eur/mesiac. 
Šikovného, profesionálneho domového dôverníka obytného domu, za ktorého hovoria skutky, si zaslúži každý obytný dom a každá rodina bývajúca v ňom. Aj Vy môžete patriť medzi spokojných obyvateľov tohto obytného domu. 

Na obidvoch podlažiach bytu je domový videovrátnik.  Rezidentské miesta a spoločné priestory sú snímané kamerovým systémom so záznamom. 

Výborné občianske vybavenie v okolí obytného domu Vás určite poteší - poliklinika, pošta, , kostoly, obchodné centrá, školy rôzneho typu - jasle, škôlky, vyhľadávaná ZŠ Park Angelinum vzdialená 3 min. pešou chôdzou od obytného domu, Technická Univerzita, UPJŠ, Geriatria, Radnica,  MHD do každej časti Košíc, rýchle spoje… 

Detské ihrisko, oddychové zóny v tieni stromov Parku Komenského, či dva špeciálne vyhradené priestory ako výbežiská pre psov prispievajú ku kultúrnejšiemu a zdravšiemu životnému prostrediu v okolí obytného domu a umožnia Vám bezpečne sa poprechádzať a pohrať sa s deťmi alebo svojimi domácimi miláčikmi. 

Tento byt si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Bez váhania ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Váš realitný maklér Alena Katonová.

Exkluzívne pre Vás v našej realitnej kancelárii.
Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

Realitný maklér
Mapa
 
Referencie

Prostredníctvom tejto realitnej kancelárie som uskutočnil predaj bytu na Národnej triede v Košiciach a chaty na Hnilci. Okrem iných služieb som využil aj službu úschovy kúpnej ceny v realitnej kancelárii Atomia. Služby uvedenej realitky môžem po dvojnásobnej dobrej skúsenosti len odporučiť....

rodina Š evcova

S realitnou kanceláriou som bola veľmi spokojná . Maklérka má profesionálny prístup. Stretnutia boli načas, odpovede na moje otázky jednoznačné a nie zavádzajúce. Odporúčam spoluprácu s danou maklérkou.

Andrea Petrová