Vyberte si kategóriu
Späť
Úvod / Ponuka nehnuteľností / Domy / Rodinný dom / LUXUSNÁ NOVOSTAVBA na predaj - Malá Ida, Pánsky Les

LUXUSNÁ NOVOSTAVBA na predaj - Malá Ida, Pánsky Les

4-izbový dom, pozemok 512 m2

370 000,-
512 m2

VIRTUÁLNA 3D OBHLIADKA

Iba u násTOP ponuka3D Virtuálna obhliadka
4-izbový dom, pozemok 512 m2
Druh ponukyPredaj, Domy, Rodinný dom
LokalitaKošický kraj, Košice-okolie, Malá Ida
UlicaBorovicová
Výmera512 m2
Počet izieb4
Stav objektunovostavba
VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Balkón/Loggianie
Typ domuradová zástavba
Konštrukcia stavbyytong
Ukáž ďalšie vlastnosti Ukáž ďalšie vlastnosti

Ponúkam na predaj LUXUSNÚ NOVOSTAVBU rodinného domu v lokalite Pánsky Les, Malá Ida (10 km od KE).

 

Dvojpodlažný 4-izbový nízkoenergetický dom v radovej zástavbe bol dokončený v r. 2017. Úžitková plocha domu je cca 134 m2, zastavaná plocha domu je 80,80 m2.

Pozrite si virtuálnu 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=GQWkoEbhvD5

DISPOZÍCIA

PRÍZEMIE: Úžitková plocha 65,99 m2

Cez priestrannú vstupnú predsieň – vľavo sa nachádza samostatná toaleta s bidetom, vpravo je vstup do šatníka –

sa dostanete do veľkorysého otvoreného priestoru, kde sa nachádza obývacia miestnosť, kuchyňa a jedálenská časť o celkovej výmere úžasných 55 m2.

Dominantou obývačky je krb od firmy STORMS, ktorý vyhreje celý priestor prízemia a navodí jedinečnú atmosféru praskajúceho ohňa. Pod schodiskom sa nachádza praktický úložný priestor na drevo.

Kuchyňa vyrobená na mieru je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi zn. Bosch – odsávač pár, el. rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a indukčná varná doska zn. AEG. Nový majiteľ určite ocení aj vstavanú vinotéku zn. Bosch. Z kuchyne je vstup do komory, kde sa okrem úložného priestoru nachádza aj práčka a tepelné čerpadlo.

Cez jedálenskú časť sa dostanete na zastrešenú terasu domu, ktorá je v tvare písmena L. Celý priestor prízemia je vďaka francúzskym oknám bohatý o denné svetlo.

POSCHODIE: Úžitková plocha 67,79 m2

Na poschodí domu sa nachádzajú 3 spálne a priestranná kúpeľňa.

Kúpeľňa disponuje dvojumývadlom, sprchovacím kútom, vaňou aj toaletou s bidetom.

 

MATERIÁL:

Rodinný dom bol postavený z pórobetónových tvárnic Porotherm a je zateplený 20 cm hrubou tepelnou izoláciou. Bol postavený z kvalitných materiálov – plastové okná, elektrické vonkajšie žalúzie, drevená podlaha a dlažba, drevené interiérové dvere a zárubne, nábytok vyrobený na mieru, kvalitné vodovodné batérie od firmy MB Sanitas... Súčasťou fasády je drevený obklad, ktorý je kvalitne ošetrený.

VYKUROVANIE:

V celom dome je elektrické podlahové kúrenie RAYCHEM – špičkové termostaty v každej miestnosti. Na prízemí sú inteligentné samoregulačné káble T2 RED, na poschodí odporové káble T2 BLUE. Ohrev TÚV zabezpečuje nové (1 r.) tepelné čerpadlo zn. STIEBEL ELTRON, ktoré dosahuje najvyššiu možnú energetickú účinnosť s 300 litrovým úložným objemom.

IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, vlastná studňa

POZEMOK:
K domu prislúcha rovinatý a slnečný pozemok o celkovej výmere 512 m2.

Celá záhrada bola starostlivo projektovaná ako priestor s dostatkom zelene v podobe trávnikového koberca, okrasných drevín a rastlín s automatickým závlahovým systémom. Záhrada je osvetlená a nachádza sa tam aj malé jazierko s vodopádom. Na pozemku sa nachádza záhradný domček s prístreškom o výmere 15 m2.

Pred domom je 1 zastrešené parkovacie miesto, vo dvore je vyhradený priestor pre ďalšie vozidlo. Pozemok je oplotený s diaľkovo ovládateľnou elektrickou bránou.

Energetický certifikát „B“.

V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a náklady za vypracovanie ZBZ (rezervačnej zmluvy), Kúpnej zmluvy, poplatky za overenie podpisov u notára, kolky za návrh na vklad  KZ do Katastra nehnuteľností, účasť pri odovzdaní nehnuteľnosti s vyplnením odovzdávacieho protokolu,  kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

KONTAKT0911 307 712, oczeakova@atomia.sk

Realitný maklér
Michaela

Ing. Michaela Oczeáková

Špecializujem sa na predaj rodinných domov (novostavieb aj starších) a predaj bytov v Košiciach a okolí. Rada pomôžem a poradím s ocenením nehnuteľnosti, so spôsobom financovania a s nájdením VÁŠHO vysnívaného bývania.

+421 911 307 712
oczeakova@atomia.sk

Kontaktovať makléra Kontaktovať makléraProfil makléra Profil makléra Referencie makléra Referencie makléra Ponuka makléra Ponuka makléra

Mapa
 
Referencie

Už v minulosti som využil služby realitnej kancelárie Atomia, kedy mi kúpu, či prenájom bytu sprostredkovala na vysoko odbornej úrovni p. Alena Katonová. Preto som ju ani tentokrát neváhal kontaktovať pre sprostredkovanie predaja bytu a opäť som bol s jej službami nadmieru spokojný. Touto cestou by som...

Alexander Szoták

Touto cestou by sme sa chceli poďakovať realitnej kancelárii Atomia, ktorej služby sme využili pri kúpe nášho bytu. Vysoko hodnotíme prácu maklérky realitnej kancelárie Atomia p. Ing. Katonovej, ktorá svojim profesionálnym prístupom zabezpečila nájdenie ako aj kúpu ideálneho...

Attila