realitná kancelária ATOMIA
atomia
realitná kancelária

7 izbový

411 m2

445 900,-

Druh ponukyPredaj, Domy, Rodinný dom
LokalitaKošický kraj, Košice-okolie, Sokoľ
UlicaKamenná
Výmera411 m2
Počet izieb7
Ing. Tomáš Petrunčík, RSc.

Ing. Tomáš Petrunčík, RSc.

0903 901 904
tpetruncik@atomia.sk
Profil makléra
Odoslať na emailUložiť PDF

Popis

NA PREDAJ VILA S BAZÉNOM A SAUNOU V SOKOLI IBA 10 KM OD KOŠÍC

POZRITE SI VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU: my.matterport.com/show/?m=5Jdc4TZe7BP

POZRITE SI VIDEO: https://youtu.be/HLnUem0zijo

Ponúkame na predaj rodinný dom - vilu na ulici Kamenná v obci Sokoľ iba 10 km od Košíc. Tento rodinný dom ponúka až 7 izieb, 4 kúpeľne, vlastný bazén o výmere 7,20 x 3,60m, saunu, dvojgaráž a krásnu záhradu s celkovou výmerou pozemku 2551m2.

STAVBA: Pôvodne 5-ročná stavba bola v roku 2002 obnovená a zrekonštruovaná. Stavba je tehlová so zateplením a sedlovou strechou. Dom je pripojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Odpad je riešený formou vlastnej čističky. Ohrev teplej vody a vykurovanie domu sú zabezpečené plynovým kotlom,  v celom dome sú urobené rozvody kúrenia a radiátory. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa na polievanie záhrady. Dom má aj solárne kolektory, ktorými je možné vyhrievať bazén.

DISPOZÍCIA: V suteréne sa nachádzajú sklady, práčovňa a kotlňu. Na prízemí je dvojgaráž pre dve autá, letná kuchynka - vináreň, kúpeľňa s WC, sauna a vnútorný krytý bazén. Na 1. poschodí je samostatný vchod do domu, denná izba, spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, obývacia izba, kuchyňa so špajzou a samostatná kúpeľňa s WC. Na 2. poschodí sa nachádzajú 4 izby, sklad, kúpeľňa s WC a miestnosť s predprípravou na kuchyňu. Dom je priestorovo veľkorysý a je možné ho využiť pre rodinu ako aj dispozične zmeniť na 2 bytové jednotky prípadne prispôsobiť na dvojgeneračné bývanie, alebo bývanie a podnikanie. Celkovo sa nachádza v dome 7 izieb a 4 kúpeľne. 

Celková výmera pozemku: 2551m2
Zastavaná plocha: 217m2
Úžitková plocha: 280m2 obytná plocha + 50m2 miestnosť s bazénom + 81m2 zázemie (garáž, kotolňa, pivnica)

K domu prislúcha aj veľká záhrada so stromami, miestom na sadenie, altánkom, udiarňou a záhradnou chatou. Pozemok je rovinatý s výborným prístupom autom na pozemok. Parkovanie je možné v garáži. V minulosti bol v záhrade postavený tenisový kurt. Obec Sokoľ má dobrú občianskú vybavenosť s rýchlou dostupnosťou do mesta. V obci sa nachádzajú potraviny, materská škola, základná škola, športový klub, autobusové spojenie do Košíc a iné. Dom je kúpou ihneď voľný.

Cena za túto nehnuteľnosť je 445.900€. V cene sú zahrnuté kompletné právne služby, prevod nehnuteľnosti a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. Ponúkame Vám bezplatné hypotekárne poradenstvo. Túto nehnuteľnosť Vám exkluzívne po dohode s majiteľom ponúka realitná kancelária ATOMIA. Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tejto nehnuteľnosti ešte dnes na tel. č. 0903 901 904.

Ďalšie info

VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Typ domusamostatne stojaci
Konštrukcia stavbytehlová
Typ strechysedlová
Terasaáno
Oknáplastové
OstatnéŠpajza, Pivnica, Kuchynka, Bazén, Sauna, Slnečné kolektory
Zariadenienie
Rozvody/PrípojkyElektrina, Vodovod, Plynovod, Studňa
Výmera pozemku2551 m2
Rozmery pozemku97x27 m
Druh parkovaniagaráž, vyhradené parkovanie, vo dvore
Spôsob kúrenialokálne
Počet kúpeľní4
Počet WC4
Typ pozemkuRovinatý
Počet parkovacích miest4
Energetický certifikátNEMÁ