realitná kancelária ATOMIA
atomia
realitná kancelária

4 izbový

120 m2

329 000,-

Druh ponukyPredaj, Rodinný dom
LokalitaKošický kraj, Košice-okolie, Čaňa
UlicaČaňa
Výmera120 m2
Počet izieb4
Stanislav Karafa

Stanislav Karafa

+421 915 963 489
karafa@atomia.sk
Profil makléra
Odoslať na emailUložiť PDF

Popis

Ponúkame na predaj LUXUSNÚ 4 - izbovú novostavbu rodinného domu v obci Čaňa.

Pozrite si dom formou virtuálnej prehliadky na https://my.matterport.com/show/?m=r32YgQ54Y6A

Zastavaná plocha cca 140 m2 + terasa 28 m2 - dokopy 168 m2, úžitková plocha domu 120 m2. Výmera pozemku je 525 m2.

Dom má podlahové vykurovanie v celom dome napojené na elektrický kotol. Každá miestnoť má vlastný termostat a je možné ju regulovať prostredníctvom aplikácie v mobile. V obývačke je umiestnená klimatizácia značky SAMSUNG, ktorá je dostatočná na ochladenie celého domu a je takisto možné ju ovládať prostredníctvom aplikácie v mobile. Na pozemku sa nachádza garáž dostatočne veľká pre jedno auto a uskladnenie bicyklov. Vedľa garáže je aj miesnosť na uskladnenie náradia. Trávnaná časť pozemku je zavlažovaná automatickým závlahovým systémom. V zadnej časti pozemku sa nachádza altánok s ohniskom, bazén s protiprúdom a solárnou sprchou. 

 

DISPOZÍCIA:

  • vstupná predsieň,
  • obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na terasu domu,
  • 3 samostatné spálne,
  • kúpeľňa s rohovou vaňou a murovaným sprchovacím kútom s toaletou,
  • samostatná toaleta pre hostí s umývadlom,
  • technická miestnosť - dostatočne veľká na využitie aj ako šatník/skladový priestor,
  • z chodby je výlez na pochôdznu povalu domu.

MATERIÁLY:

TEHLA Leier, zateplenie stavby 115 mm polystyrénom, fasáda - silikónová omietka, betónová strešná krytina Leier, zateplenie stropu vatou - 200 mm, plastové okná - trojsklo, v izbách plávajúce podlahy, na chodbe dlažba, sádrové omietky a maľovka (na bielo), obklady v kúpeľni - sanita a toalety, interiérové dvere a zárubne.

IS - elektrina, studňa, žumpa

LOKALITA:

Obec Čaňa sa nachádza 14km od Košíc. V obci sa nachádza kompletná občianská vybavenosť, škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, nákupné stredisko, stavebniny, banka, reštarácie, futbalový štadión, zimný štadión.

V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a náklady za vypracovanie ZBZ (rezervačnej zmluvy), Kúpnej zmluvy, poplatky za overenie podpisov u notára, kolky za návrh na vklad  KZ do Katastra nehnuteľností, účasť pri odovzdaní nehnuteľnosti s vyplnením odovzdávacieho protokolu,  kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

KONTAKT - 0915 963 489, karafa@atomia.sk

Ďalšie info

Stav objektunovostavba
VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Balkón/Loggianie
Typ domusamostatne stojaci
Konštrukcia stavbytehlová
Typ strechysedlová
Terasaáno
Oknáplastové
OstatnéŠpajza, Krb, Kamerový systém, Video vrátnik, Klimatizácia, Internet, Bazén
Rozvody/PrípojkyElektrina, Vodovod, Žumpa
Výmera pozemku525 m2
Druh parkovaniagaráž
Spôsob kúrenialokálne
El. napätie240/400 V
Počet kúpeľní1
Počet WC2
Typ pozemkuRovinatý
Energetický certifikátB