Vyberte si kategóriu
Späť
Úvod / Ponuka nehnuteľností / Domy / Rodinný dom / NOVOSTAVBA rodinného domu v obci GYŇOV

NOVOSTAVBA rodinného domu v obci GYŇOV

pozemok 586 m2, cena za hrubú stavbu

108 500,-
104 m2
pozemok 586 m2, cena za hrubú stavbu
Druh ponukyPredaj, Domy, Rodinný dom
LokalitaKošický kraj, Košice-okolie, Gyňov
UlicaGyňov
Výmera104 m2
Počet izieb4
Stav objektunovostavba
VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Typ domusamostatne stojaci
Konštrukcia stavbyytong
Typ strechyplochá
Ukáž ďalšie vlastnosti Ukáž ďalšie vlastnosti

Predám NOVOSTAVBU rodinného domu v obci Gyňov (16 km od KE).

 

4-izbový bungalov s atypickou dispozíciou má úžitkovú plochu o výmere cca 104 m2.

Predáva sa v štádiu UZAVRETEJ HRUBEJ STAVBY s možnosťou dokončenia.

 

DISPOZÍCIAvstupná predsieň, technická miestnosť, wc pre hostí, obývačka s prepojením na jedálenskú časť a kuchyňu, špajza, 3 samostatné spálne a kúpeľňa. Kúpeľňa je navrhnutá tak, aby svojim obyvateľom poskytla aj vaňu, aj sprchovací kút. V kúpeľni sa bude nachádzať aj toaleta. Z obývačky je vstup na budúcu terasu domu, ktorá je orientovaná na južnú stranu s dostatkom slnka.

MATERIÁL: dom je postavený z tvárnic PORFIX hr. 300 mm, strecha - hydroizolačná fólia Sika - zateplenie 5 cm Stirodur, plastové okná - 3sklo, predpríprava na krb - komín.

VYKUROVANIE: plánované podlahové vykurovanie domu ako aj ohrev TÚV môžu byť zabezpečené tepelným čerpadlom alebo elektrickým kotlom

IS: elektrina, obecný vodovod, vlastná studňa na pozemku. Kanalizácia sa v obci nenachádza - nutné vybudovať žumpu/septik.

POZEMOK: Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite, ktorá sa rýchlo rozrastá. Výmera pozemku je 586 m2 (šírka 17 m, dĺžka 34,5 m). Pred domom sú vyhradené dva parkovacie miesta. Stavba stojí na mierne svahovitom teréne - je do terénu vsadená, vstup do domu je zo západnej strany.

Obec Gyňov sa nachádza 2,6 km od strediskovej obce Čaňa s kvalitnou občianskou vybavenosťou a cca 16 km od Košíc. V obci sa nachádza OÚ, materská škola, potraviny, kostol.

Veľkou výhodou je, že sa jedná sa o koncovú (nepriechodziu) obec - do obce prichádzajú len jej obyvatelia a prípadné návštevy. V obci nie sú neprispôsobiví obyvatelia. Cez obec vedie železničná trať s premávkou vlakov nákladnej dopravy.

OBHLIADKY: 0911 307 712

V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a náklady za vypracovanie ZBZ (rezervačnej zmluvy), Kúpnej zmluvy, poplatky za overenie podpisov u notára, kolky za návrh na vklad  KZ do Katastra nehnuteľností, účasť pri odovzdaní nehnuteľnosti s vyplnením odovzdávacieho protokolu,  kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

KONTAKT0911 307 712, oczeakova@atomia.sk

Realitný maklér
Michaela

Ing. Michaela Oczeáková

Špecializujem sa na predaj rodinných domov (novostavieb aj starších) a predaj bytov v Košiciach a okolí. Rada pomôžem a poradím s ocenením nehnuteľnosti, so spôsobom financovania a s nájdením VÁŠHO vysnívaného bývania.

+421 911 307 712
oczeakova@atomia.sk

Kontaktovať makléra Kontaktovať makléraProfil makléra Profil makléra Referencie makléra Referencie makléra Ponuka makléra Ponuka makléra

Mapa
 
Referencie

S realitnou kanceláriou sme boli maximálne spokojní pri predaji nášho bytu. Hlavne s maklérkou Ing. Michaelou Oczeákovou, za jej ústretovosť, rýchlosť a profesionálny prístup. Atomiu odporúčame aj iným klientom a hlavne p. Oczeákovú. Ďakujeme.

Ladislav a Edita B.

Chcel by som veľmi poďakovať p. Ing. Alenke Katonovej za jej profesionálny a ľudský prístup a príjemné vystupovanie. Vidno, že svoju prácu ovláda dokonale na vysokej úrovni. Má obrovský prehľad v dokumentoch a skúsené oko pri prehliadkach. Riešila mi predaj a veľmi mi pomohla pri...

Marko K.