Vyberte si kategóriu
Späť
Úvod / Ponuka nehnuteľností / Domy / Rodinný dom / NOVOSTAVBA veľkého rodinného domu - obec JANÍK

NOVOSTAVBA veľkého rodinného domu - obec JANÍK

veľký pozemok - 2734 m2

144 900,-
200 m2
Iba u nás
veľký pozemok - 2734 m2
Druh ponukyPredaj, Domy, Rodinný dom
LokalitaKošický kraj, Košice-okolie, Janík
UlicaJaník
Výmera200 m2
Počet izieb5
Stav objektunovostavba
VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Balkón/Loggiabalkón
Počet loggií/balkónov2 ks
Typ domusamostatne stojaci
Ukáž ďalšie vlastnosti Ukáž ďalšie vlastnosti

Ponúkame na predaj VEĽKÚ NOVOSTAVBU v obci Janík (33 km od Košíc).

 

Rodinný dom je trojpodlažný a predáva sa v štádiu HOLODOMU. Zastavaná plocha domu činí 126 m2.

Dom disponuje 5-timi izbami, troma kúpeľňami a garážou.

DISPOZÍCIA:

suterén - garáž, dielňa, skladové priestory, kotolňa

1. NP - predsieň, samostatná toaleta, obývačka, kuchyňa, jedáleň

2. NP - obytné podkrovie - dve spálne so spoločnou kúpeľňou, rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom

Vstup do domu je situovaný z prednej strany do menšej predsiene. Naľavo sa nachádza samostatná toaleta. Po pravej strane sa chodbou dostávame do otvoreného priestoru obývacej miestnosti a kuchyne, ktorá je prepojená s veľkou jedálňou. Jedáleň sa dá v prípade potreby jednoducho prerobiť na hosťovskú izbu.

Súčasťou chodby je ľavotočivé schodisko, ktorým sa dostaneme do podkrovnej, nočnej časti domu. Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne s vlastnými balkónmi, rodičovská spálňa a kúpeľňa s toaletou. Rodičovská spálňa naviac disponuje vlastnou kúpeľňou s wc a šatníkom.

V suteréne sa nachádza garáž pre 2 motorové vozidlá s elektrickou bránou, dielňa so vstupom na zadný dvor, skladové priestory a kotolňa.

MATERIÁL:

TEHLA Porotherm ´38, stropná konštrukcia je kombinovaná keramickým stropným systémom Porotherm so železobetónovou monolitickou doskou, plastové okná s izolačným dvojsklom, strešné okná zn. VELUX, betónová strešná krytina BRAMAC, izolácia strechy, vnútorné omietky, zateplenie a fasáda BAUMIT.

V dome sú kompletné rozvody vody, odpadu a elektriny. Je urobená predpríprava na zabezpečovací systém. Schodisko disponuje predprípravou na osvetlenie pohybovým senzorom. Na poschodí sú sadrokartónové stropy.

VYKUROVANIE:

Vykurovanie je realizovateľné dvoma spôsobmi - pomocou plynového kotla s okruhom na prípravu TÚV alebo kotla na tuhé palivo. Je urobená predpríprava na podlahové vykurovanie v kombinácii s radiátormi na poschodí. Dom disponuje dvoma komínmi, jeden s krbovou vložkou a druhý určený pre plynový kotol.

IS:

elektrina (podzemná prípojka), plyn, obecný vodovod, studňa,  kanalizácia v obci nie je, alternatívou je veľká nádrž na zriadenie žumpy, čističky či septiku.

POZEMOK:

Rodinný dom stojí na vyrovnanom širokom pozemku o celkovej výmere 2734 m2. Je celý oplotený v susedstve s rodinnými domami.

LOKALITA:

Obec Janík leží 6 km juhozápadne od Moldavy nad Bodvou na juhozápadnej časti Košickej kotliny. Lesy, ktoré obec obklopujú, vytvárajú výborné podmienky pre rast húb. Aj preto sa Janíku hovorí hubárska oblasť. V obci je materská škola, základná škola pre I. stupeň, rímskokatolícky kostol, potraviny, futbalové ihrisko.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 664 466 alebo mi napíšte na oczeakova@atomia.sk.

V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a náklady za vypracovanie ZBZ (rezervačnej zmluvy), Kúpnej zmluvy, poplatky za overenie podpisov u notára, kolky za návrh na vklad  KZ do Katastra nehnuteľností, účasť pri odovzdaní nehnuteľnosti s vyplnením odovzdávacieho protokolu,  kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

KONTAKT0905 66 44 66, oczeakova@atomia.sk

Realitný maklér
Michaela

Ing. Michaela Oczeáková

Špecializujem sa na predaj rodinných domov (novostavieb aj starších) a predaj bytov v Košiciach a okolí. Rada pomôžem a poradím s ocenením nehnuteľnosti, so spôsobom financovania a s nájdením VÁŠHO vysnívaného bývania.

+421 905 66 44 66
oczeakova@atomia.sk

Kontaktovať makléra Kontaktovať makléraProfil makléra Profil makléra Referencie makléra Referencie makléra Ponuka makléra Ponuka makléra

Mapa
 
Referencie

Srdečné veľké DAKUJEM, patrí pani Ing. Alenke Katonovej. Ďakujem Vám pani A. Katonová za Váš čas, informovanosť o celom priebehu predaja bytu, bez ohľadu na čas, niekedy to bolo ( aj neskorých nočných hodinách.),profesionalitu, ústretovosť, široký rozsah služieb na vysokej...

Janka

Realitnú kanceláriu Atomia, prostredníctvom ktorej sme realizovali kúpu bytu, odporúčam všetkým, ktorí zatiaľ len zvažujú cez ktorú RK by chceli predať alebo kúpiť svoju nehnuteľnosť. Realitných kancelárií je veľmi veľa ale úroveň v nich nie je žiaľ...

rodina Birnsteinová