Vyberte si kategóriu
Späť
Úvod / Ponuka nehnuteľností / Domy / Rodinný dom / NOVOSTAVBA veľkého rodinného domu - obec JANÍK

NOVOSTAVBA veľkého rodinného domu - obec JANÍK

veľký pozemok - 2734 m2

144 900,-
200 m2
Iba u násTOP ponuka
veľký pozemok - 2734 m2
Druh ponukyPredaj, Domy, Rodinný dom
LokalitaKošický kraj, Košice-okolie, Janík
UlicaJaník
Výmera200 m2
Počet izieb5
Stav objektunovostavba
VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Balkón/Loggiabalkón
Počet loggií/balkónov2 ks
Typ domusamostatne stojaci
Ukáž ďalšie vlastnosti Ukáž ďalšie vlastnosti

Ponúkame na predaj VEĽKÚ NOVOSTAVBU v obci Janík (33 km od Košíc).

 

Rodinný dom je trojpodlažný a predáva sa v štádiu HOLODOMU. Zastavaná plocha domu činí 126 m2.

Dom disponuje 5-timi izbami, troma kúpeľňami a garážou.

DISPOZÍCIA:

suterén - garáž, dielňa, skladové priestory, kotolňa

1. NP - predsieň, samostatná toaleta, obývačka, kuchyňa, jedáleň

2. NP - obytné podkrovie - dve spálne so spoločnou kúpeľňou, rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom

Vstup do domu je situovaný z prednej strany do menšej predsiene. Naľavo sa nachádza samostatná toaleta. Po pravej strane sa chodbou dostávame do otvoreného priestoru obývacej miestnosti a kuchyne, ktorá je prepojená s veľkou jedálňou. Jedáleň sa dá v prípade potreby jednoducho prerobiť na hosťovskú izbu.

Súčasťou chodby je ľavotočivé schodisko, ktorým sa dostaneme do podkrovnej, nočnej časti domu. Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne s vlastnými balkónmi, rodičovská spálňa a kúpeľňa s toaletou. Rodičovská spálňa naviac disponuje vlastnou kúpeľňou s wc a šatníkom.

V suteréne sa nachádza garáž pre 2 motorové vozidlá s elektrickou bránou, dielňa so vstupom na zadný dvor, skladové priestory a kotolňa.

MATERIÁL:

TEHLA Porotherm ´38, stropná konštrukcia je kombinovaná keramickým stropným systémom Porotherm so železobetónovou monolitickou doskou, plastové okná s izolačným dvojsklom, strešné okná zn. VELUX, betónová strešná krytina BRAMAC, izolácia strechy, vnútorné omietky, zateplenie a fasáda BAUMIT.

V dome sú kompletné rozvody vody, odpadu a elektriny. Je urobená predpríprava na zabezpečovací systém. Schodisko disponuje predprípravou na osvetlenie pohybovým senzorom. Na poschodí sú sadrokartónové stropy.

VYKUROVANIE:

Vykurovanie je realizovateľné dvoma spôsobmi - pomocou plynového kotla s okruhom na prípravu TÚV alebo kotla na tuhé palivo. Je urobená predpríprava na podlahové vykurovanie v kombinácii s radiátormi na poschodí. Dom disponuje dvoma komínmi, jeden s krbovou vložkou a druhý určený pre plynový kotol.

IS:

elektrina (podzemná prípojka), plyn, obecný vodovod, studňa,  kanalizácia v obci nie je, alternatívou je veľká nádrž na zriadenie žumpy, čističky či septiku.

POZEMOK:

Rodinný dom stojí na vyrovnanom širokom pozemku o celkovej výmere 2734 m2. Je celý oplotený v susedstve s rodinnými domami.

LOKALITA:

Obec Janík leží 6 km juhozápadne od Moldavy nad Bodvou na juhozápadnej časti Košickej kotliny. Lesy, ktoré obec obklopujú, vytvárajú výborné podmienky pre rast húb. Aj preto sa Janíku hovorí hubárska oblasť. V obci je materská škola, základná škola pre I. stupeň, rímskokatolícky kostol, potraviny, futbalové ihrisko.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 664 466 alebo mi napíšte na oczeakova@atomia.sk.

V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a náklady za vypracovanie ZBZ (rezervačnej zmluvy), Kúpnej zmluvy, poplatky za overenie podpisov u notára, kolky za návrh na vklad  KZ do Katastra nehnuteľností, účasť pri odovzdaní nehnuteľnosti s vyplnením odovzdávacieho protokolu,  kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

KONTAKT0905 66 44 66, oczeakova@atomia.sk

Realitný maklér
Michaela

Ing. Michaela Oczeáková

Špecializujem sa na predaj rodinných domov (novostavieb aj starších) a predaj bytov v Košiciach a okolí. Rada pomôžem a poradím s ocenením nehnuteľnosti, so spôsobom financovania a s nájdením VÁŠHO vysnívaného bývania.

+421 905 66 44 66
oczeakova@atomia.sk

Kontaktovať makléra Kontaktovať makléraProfil makléra Profil makléra Referencie makléra Referencie makléra Ponuka makléra Ponuka makléra

Mapa
 
Referencie

Srdečné ďakujem RK Atomia a zvlášť pani Oczeákovej za pomoc pri predaji domu. Spolupráca bola na vysokej profesionálnej a ľudskej úrovni. Ďakujem

Marta G.

Touto cestou sa chceme poďakovať maklérke pani Ing. Katonovej za jej ústretovosť, ochotu a profesionálny prístup pri kúpe nášho bytu. Nakoľko z našej strany to už bola štvrtá realizácia v rámci realít, tak môžme porovnávať. Ak sa rozhodnete využiť služby...

Peter Š.