PREDAJ - Rodinný dom, Urbánkova ul. Košice

Popis

Spojte bývanie s podnikaním....

Ponúkame Vám exkluzívny rodinný dom, obchodnú prevádzku či kancelárie v JEDNOM.

 

Dvojpodlažný podkrovný rodinný dom s čiastočným podpivničením má celkovú podlahovú plochu 330 m2.

Pozrite si pôdorys a 3D virtuálnu obhliadku poschodia: https://my.matterport.com/show/?m=2Shbkq4KzPA

*foto je ilustračné

DISPOZÍCIA:

Na vyvýšenom prízemí o celkovej výmere cca 154 m2 sa nachádza otvorený priestor (open-space kancelária, showroom), kuchynka, 2x wc, miestnosť s výmerou cca 13 m2 a samostatná kancelária.  Nižšie sa nachádza ďalšia miestnosť a samostatná toaleta. Táto časť rodinného domu tvorí momentálne obchodnú prevádzku.

V podpivničených priestoroch domu s výmerou cca 68 m2 sa nachádzajú sklady a technická miestnosť. 

Novo-zrekonštruované poschodie je vytvorené ako samostatná 3-izbová bytová jednotka so samostatným vstupom s výmerou cca 108 m2 s nasledovnou dispozíciou: predsieň, vstupná chodba so vstavanou skriňou, 2x samostatná toaleta, kúpeľňa, 2x podkrovná izba (12 m2), šatník, obývačka spojená s kuchyňou (cca 49 m2).

V kúpeľni sa nachádza umývadlo so skrinkou zn. KERIMAX, vaňa aj murovaný sprchovací kút. V kuchyni je kuchynská linka zn. Komandor s drezom vyrobená na mieru vrátane odkladacieho priestoru. Nové drevené dvere a zárubne, sadrokartónové stropy.

MATERIÁL:

V r. 2011 prešiel dom rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou so zmenou dispozície.

Rekonštrukcia bytovej jednotky bola dokončená pred 2 rokmi.

Dom bol postavený z TEHÁL a kvádrov, strecha je PLECHOVÁ. Plastové okná so žalúziami, na poschodí aj strešné okná so slnečnými clonami. Na celom prízemí aj v pivničných priestoroch je dlažba, na poschodí je v izbách plávajúca podlaha.

 

VYKUROVANIE:

- prízemie - kondenzačný plynový kotol zn. JUNKERS (radiátory) s prietokovým ohrevom vody s 10 l zásobníkom

- poschodie - elektrické podlahové vykurovanie. V izbách elektrické vykurovacie panely zn. ADAX.

POZEMOK:

Dom stojí na pozemku s výmerou 647 m2. Nachádza sa tam aj plechová garáž pre 3 motorové vozidlá.

Obhliadku si dohodnete na tel. č. 0911 307 712.

V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a náklady za vypracovanie ZBZ (rezervačnej zmluvy), Kúpnej zmluvy, poplatky za overenie podpisov u notára, kolky za návrh na vklad  KZ do Katastra nehnuteľností, účasť pri odovzdaní nehnuteľnosti s vyplnením odovzdávacieho protokolu,  kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

KONTAKT - 0911 307 712, michaela.karafa@atomia.sk