realitná kancelária ATOMIA
atomia
realitná kancelária

3 izbový

63 m2

164 900,-

Druh ponukyPredaj, Byty, 3 izbový
LokalitaKošický kraj, Košice I, Sever
UlicaHlinkova
Výmera63 m2
Počet izieb3
Poschodie1 / 6
Ing. Alena Katonová

Ing. Alena Katonová

+421 907 900 717
katonova@atomia.sk
Profil makléra
Odoslať na emailUložiť PDF

Popis

Môcť si kúpiť 3.izb. tehlový byt  s balkónom a výťahom je sen mnohých! Teraz si svoj sen môžte splniť!

Ste radi, ak máte všetko poblízku? Obchodné centrá, poštu, polikliniku, ihriská, školy, škôlky, MHD..

Chcete sa vyhnúť ranným a poobedňajším dopravným zápcham na  ceste do a z práce?

Chcete investovať do kúpy bytu a byt prenajímať?

Ak áno, tak tento byt je určený Vám  - Vitajte doma!

Exkluzívne u nás pre Vás!

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám ponúka príjemne bývanie v priestrannom  zrekonštruovanom 3 -  izbovom byte v osobnom vlastníctve nachádzajúcom sa vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite Košice I -  Severné mesto, ul. Hlinková. Byt bol rekonštruovaný v r. 2018-2020 a je dokonale udržiavaný. Byt sa nachádza na 1.p./ 6.p., pod bytom je prízemie, čiastočne byt a čiastočne vykurované spoločné priestory. Byt má úžitkovú výmeru podľa portálu katastra 63  m2 - ( plocha bytu +  plocha pivníc).  Vstup do obytného domu je bezbariérový. Daná lokalita je lukratívnou lokalitou a vyznačuje sa zvýšeným záujmom o kúpu a prenájom nehnuteľností.  

DISPOZÍCIA  A ORIENTÁCIA BYTU

Pozrite si virtuálnu 3D obhliadku bytu a pôdorys bytu na stránke atomia.sk alebo na iných stránkach skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://my.matterport.com/show/?m=X2TQoYWcy7F

Byt tvoria:  3 izby  +  kuchyňa + kúpeľňa + WC. Orientácia bytu je na východ - do dvora a západ taktiež do dvora. 

REKONŠTRUKCIA

Byt je po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii realizovanej v r. 2018-2020. Avšak byt je ako neužívaný - čo Vás určite poteší. Realizácia rekonštrukcie v sebe zahŕňa osadenie 3-komorových plastových okien Slovaktual  firmou Honor s.r.o  v celom byte vrátane francúzskych dverí na loggiu, na oknách sú žalúzie a sieťky voči hmyzu. V byte sú nové radiátory s novými digitálnymi regulátormi tepla, nové rozvody elektriny, vody, odpadu, stierky, znížené stropy v celom byte, obklady, dlažba v kúpeľni, toalete, vstupnej predsieni a kuchyni, vyrovnávané podlahy, nové plávajúce podlahy v izbách, nové oblôžkové zárubne a interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere,  nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. 

Izby - do izieb je samostatný vstup z obývacej izby. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú skriňa v spálni, skrine vyrobené na mieru v predsieni, kúpeľni a izbe - sú súčasťou ceny nehnuteľnosti. Výhodou je, že aj zariadenie izieb - je súčasťou ceny nehnuteľnosti a zostáva v byte: v izbe s loggiou (spálňa,) manželská posteľ, 3 x komoda, skriňa, obývacia izba - sedačka, policová zostava, sektorová skrinka pod televízor, stôl so stoličkami, izba (detská) - nábytok na mieru.

Kuchyňa -  je v nej osadená kuchynská linka (v tvare L)  vyrobená na mieru stolárom.  Vo Vašej novej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrej večere. Kuchynská linka je vyrobená na báze dreva,  má dostatok úložného a pracovného priestoru,  na zásuvkách a skrinkách sú dojazdy a kvalitné závesné systémy. V linke je zabudovaný  nerezový drez  s pákovou batériou Bianco, zabudované značkové spotrebiče : filtrový nerezový digestor zn. Elekrolux, elektrická rúra a umývačka riadu Bosch. V kuchyni zostáva chladnička s mrazničkou.

Kúpeľna - novovymurované priestranné jadro  a  nová sanita - vymurovaný sprchový kút, osadené umývadlo v kúpeľňovom nábytku vyrobenom na mieru, pračka, zrkadlo, pákové batérie Hansa, obklady, dlažba. Znížený sádrokartonový strop s LED svietidlami. Toaleta je samostatná, závesná s podomietkovým systémom splachovania Geberit, znížený sádrokartonový strop s LED svietidlami. Menené stúpacie vedenie.

ĎALŠIE INFORMÁCIE

Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania kúpy bytu formou hypotekárneho úveru. Mesačné platby správcovi na 2 osoby - 137,- eur.

Byt je k dispozícii na nasťahovanie hneď po kúpe. 

LOKALITA

V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi. Zónu oddychu Vám poskytne dvor pred obytným domom a mestské parky v bezprostrednej blízkosti využívané hlavne rodinami s deťmi. Večerné prechádzky centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. Výborné bčianske vybavenie v okolí - MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, Technická univerzit, UPJŠ,   ihriská, pošta, Poliklinika Sever, pohotovosť,  obchodné centrá …Centrum mesta je v dostupnosti pár minút pešej chôdze.

V byte vládne príjemná atmosféra  - príďte sa o tom presvedčiť sami!

Páči sa Vám tento byt?

Zavolajte čím skôr na t.č. 0907900717 alebo napíšte na alenkakatonova@gmail.com, pretože tu sa nachádza Váš domov.

Exkluzívne Pre Vás v našej realitnej kancelárii.

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

Využite našu pomoc v zabezpečení finančných prostriedkov na kúpu bytu formou hyp. úveru "šitého na mieru" pre Vás našim nezávislým finančným poradcom. 

Ďalšie info

Stav objekturekonštrukcia
VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Balkón/Loggiabalkón
Počet loggií/balkónov1 ks
Výťaháno
Konštrukcia bytutehla
Murované jadroáno
Oknáplastové
OstatnéBezbariérový prístup, Pivnica, Bezpečnostné dvere, Káblová TV, Internet
Zariadenieáno
Druh parkovaniaverejné parkovanie
Spôsob kúreniaústredné
El. napätie230 V