Vyberte si kategóriu
Späť
Úvod / Ponuka nehnuteľností / Byty / 3 izbový / Pekný 3. izb. tehlový byt, ktorý má všetko, čo má byt mať!

Pekný 3. izb. tehlový byt, ktorý má všetko, čo má byt mať!

69 m2, 2. nadzemné podlažie, 1.p./5.p., výťah, francúzsky balkón, kompletná rekonštrukcia

168 500,-
69 m2
TOP ponuka
Rezervované
69 m2, 2. nadzemné podlažie, 1.p./5.p., výťah, francúzsky balkón, kompletná rekonštrukcia
Druh ponukyPredaj, Byty, 3 izbový
LokalitaKošický kraj, Košice I, Sever
UlicaSkautská
Výmera69 m2
Počet izieb3
Poschodie1 / 5
Stav objekturekonštrukcia
VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Balkón/Loggianie
Výťaháno
Konštrukcia bytutehla
Ukáž ďalšie vlastnosti Ukáž ďalšie vlastnosti

Môcť si kúpiť 3.izb. tehlový byt je sen mnohých! Teraz si svoj sen môžte splniť!

Chcete sa stať vlastníkom exkluzívneho tehlového 3. izb. bytu s francúzskym balkónom v širšom centre mesta?

Ste radi, ak máte všetko poblízku -  obchodné centrá, poštu, polikliniku, ihriská, školy, škôlky, MHD?

Chcete sa vyhnúť ranným a poobedňajším dopravným zápcham na  ceste do a z práce?

Chcete investovať do kúpy bytu a byt prenajímať?

Ak áno, tak tento byt je určený Vám  - Vitajte doma!

Nadštandardne, kvalitne a finančne náročne zrekonštruovaná nehuteľnosť pre Vás u nás!

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová Vám ponúka príjemne bývanie v  zrekonštruovanom 3. izb. byte v osobnom vlastníctve nachádzajúcom sa vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite Košice I. - Severné mesto, ul. Skautská. Byt bol rekonštruovaný v r. 2017, je dokonale udržiavaný. Byt má úžitkovú výmeru 69  m2 -  (plocha bytu +  plocha pivnice). Byt má francúzsky balkón orientovaný na juh, s možnosťou dobudovania balkónov pri obnove obytného domu. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží,  1.p. (pod bytom je byt)  tehlového obytného domu s výťahom.  Daná lokalita je lukratívnou lokalitou vzhľadom k centru mesta Košice a jeho dostupnosti (do 10 minút pešej chôdze) a vyznačuje sa zvýšeným záujmom o kúpu a prenájom nehnuteľností.  

REKONŠTRUKCIA BYTU

Byt je po  kvalitnej komplentnej  a  finančne náročnej  rekonštrukcii realizovanej v r. 2017. Nová dispozícia bytu si vyžiadala vybudovanie nových priečok vrátane jadra (dizajnová tehlová stena v predsieni), nové rozvody vody, odpadu, elektriny v celom byte, vyrovnávanie podláh, natiahnutie nových štukových omietok vrátane stropov. Okná sú plastové 3-komorové so sieťkami proti hmyzu a s vnútornými roletami. Vstupné dvere sú bezpečnostné, kvalitné sú taktiež interiérové dvere so zárubňami. Podlahy v byte sú kvalitné drevené dubové  a kvalitné dlažby v príslušenstve bytu. Toaleta je samostatná. Novovytvorená kúpeľňa s oknom, vaňou, množstvom úložného priestoru, pracovnou doskou (prebaľovanie, žehlenie), priestor na sušenie bielizne a iné vymoženosti. Predáva sa takmer komplet zariadený  -  na mieru vyrobeným nábytkom s dostatočným úložným priestorom v predsieni, kúpeľni,  spálni,  zariadenie obývacej izby,  na mieru vyrobená kuchynská linka do tvaru U s barovým stolom a  so vstavanými spotrebičmi zn. Bosch - indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu,  svietidlá… Vo Vašej novej kuchyni sa nenabeháte, všetko máte poruke na prípravu Vašich obľúbených jedál.

DISPOZÍCIA  A ORIENTÁCIA BYTU

Nová dispozícia bytu -  priestranná predsieň, samostatná toaleta s umývadlom, priestranná kúpeľňa s oknom,  samostatný vstup do detskej izby, vstup do spálne zo vstupného priestoru do spojenej obývacej izby s kuchynskou časťou.  Byt je orientovaný na 3 svetové strany - detská izba na západ, obývacia izba na západ, francúzsky balkón na juh - vstup z obývacej izby, spálňa a kúpeľňa sú orientované na východ. Jedna stena spálne a obývacej izby s kuchynskou časťou je vonkajšia, obvodová orientovaná na juh.

OBYTNÝ DOM

Kompletná obnova bytového domu je schválená - zahŕňa v sebe zateplenie, výmena elektriny, obnova spoločných priestorov, výmena výťahu. Stúpacie vedenia sú už menené. Možnosť dobudovania balkónov.

Optický internet.

ĎALŠIE INFORMÁCIE

Susedia sú bezproblémoví a veľmi slušní. 

Na byte nie sú žiadne ťarchy. Byt je k dispozícii podľa dohody.

Parkovanie v okolí obytného domu.

LOKALITA

V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi. Zónu oddychu Vám poskytne park a  detské ihrisko pred obytným domom a mestské parky v bezprostrednej blízkosti využívané hlavne rodinami s deťmi. Večerné prechádzky centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. Výborné bčianske vybavenie v okolí - MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, Technická univerzit, UPJŠ,   ihriská, pošta, Poliklinika Sever, pohotovosť,  obchodné centrá, rekreačné centrum Anička, vyhliadková veža Kavečany..…Centrum mesta je v dostupnosti pár minút pešej chôdze.

V byte vládne príjemná atmosféra  - príďte sa o tom presvedčiť sami!

Páči sa Vám tento byt? Zavolajte čím skôr na t.č. 0907900717 alebo napíšte na alenkakatonova@gmail.com, pretože tu sa nachádza Váš domov.

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás. V príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy.  V nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšej a najvýhodnejšej hypotéky z bánk pôsobiacich na našom trhu. Dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, príprava podkladov pre súdnoznalecký posudok.  Platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotéky, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

Realitný maklér
Mapa
 
Referencie

Veľmi pekne ďakujem pani Ing. Oczeákovej za profesionálny, seriózny a zároveň ľudský prístup pri kúpe nehnuteľnosti. Takisto by som sa chcel poďakovať pánovi Stanislavovi Karafovi. Vrelo odporúčam každému služby realitnej kancelárie Atomia!

Michal Rozloznik

Touto cestou sa chcem poďakovať pracovníkom realitnej kancelárie ATOMIA, ktorí mi pomohli so sprostredkovaním a kúpou bytu, predovšetkým za ich ochotu, ústretovosť a vysokú profesionalitu. Zvlášť sa chcem poďakovať p. Ing. Michaele Oczeákovej za jej flexibilitu, ľudskosť a...

Adrián