Vyberte si kategóriu
Späť
Úvod / Ponuka nehnuteľností / Byty / 3 izbový / Pekný 3. izbový byt, ktorý má všetko, čo má byt mať ! Odporúčame! Dohoda!

Pekný 3. izbový byt, ktorý má všetko, čo má byt mať ! Odporúčame! Dohoda!

67 m2 + loggia, 5.p./7.p., Donská ul., rekonštrukcia, zariadenie

128 990,-
67 m2

VIRTUÁLNA 3D OBHLIADKA

Iba u nás3D Virtuálna obhliadka
67 m2 + loggia, 5.p./7.p., Donská ul., rekonštrukcia, zariadenie
Druh ponukyPredaj, Byty, 3 izbový
LokalitaKošický kraj, Košice IV, Nad Jazerom
UlicaDonská
Výmera67 m2
Počet izieb3
Poschodie5 / 7
Stav objekturekonštrukcia
VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Balkón/Loggialoggia
Počet loggií/balkónov1 ks
Výťaháno
Ukáž ďalšie vlastnosti Ukáž ďalšie vlastnosti

Chcete sa stať majiteľmi bytu, ktorý má všetko, čo má byt mať a v centre mesta ste do niekoľkých minút? 

Radi by ste bývali  v lokalite, kde bez problémov zvládnete logistiku života s deťmi bez nutnosti cestovania do iných častí mesta z dôvodu vynikajúceho občianskeho vybavenia tohto sídliska? 

Chcete si kúpiť byt so ZARIADENÍM,  do ktorého sa stačí len nasťahovať  a bývať? 

Hľadáte byt ako investičnú príležitosť s možnosťou prenajímania? 

Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne u nás pre Vás -  Vitajte doma!

Pozrite si virtuálnu obhliadku 3D - na stránke atomia.sk alebo na iných stránkach skopírovaním linku do výšho prehliadača:

https://my.matterport.com/show/?m=BgLZkf8f2nE

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová Vám ponúka príjemne bývanie v peknom rekonštruovanom 3. izb. byte nachádzajúcom sa vo vyhľadávanej lokalite na začiatku sídliska Nad jazerom, ul. Donská. By je v osobnom vlastníctve, možnosť kúpy bytu na hypotekárny úver. Byt má úžitkovú výmeru podľa portálu katastra  67  m2 (podlahová plocha bytu 66 m2 + pivnica) + plocha loggie.  Vo vlastníctve je aj pozemok pod obytným domom. Byt sa nachádza na 5.p./7.p..  V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi.

REKONŠTRUKCIA

Čiastočná ale zásadná rekonštrukcia bytu realizovaná pre 5-timi rokmi v sebe zahŕňala  -   osadenie nových vstupných bezpečnostných dverí, osadenie kvalitných trojkomorových plastových okien s dvojsklom, nemecký profil Rehau, parapety  - firma LK servis,na oknách sú žalúzie a sieťky proti hmyzu, osadenie nových zárubní a nových interiérových dverí, vymurovanie jadra (Ypor), osadenie novej sanity, nové rozvody vody, odpadu, nové elektrické rozvody v časti kúpeľne, toalety a kuchyne, vyrovnávanie podláh  v časti predsiene, jadra a kuchyne. Nové podlahy v predsieni - dlažba, plávajúca podlaha, v kuchyni a v jadre je dlažba. Loggia je po kompletnej rekonštrukcii  - je uzatvorená tenkorámovým posuvným systémom, má  vertikálne žalúzie, novú dlažbu a omietky. Liatinové radiátory majú termostatické hlavice a digitálne merače tepla. V izbách sa nachádzajú zánovné pôvodné drevené parkety (sú kryté kobercami) a pôvodné omietky.   

Kuchyňa -  v kuchyni sa nachádza kuchynská linka vyrobená na mieru do tvaru L so vstavanými spotrebičmi značky Whirpool - plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, granitový drez, batéria Kludi.  Kuchynská linka má dostatok úložného a pracovného priestoru.  Vo Vašej novej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrej večere. 

Kúpeľňa - je novovymurovaná a má znížený strop s bodovým osvetlením. V kúpeľni je osadená nová sanita  zn KOLO - akrylátová vaňa,  umývadlo osadené v skrine, batérie KLUDI a kvalitné obklady a dlažba - všetko z firmy SOLIDSTAV.  

DISPOZÍCIA  BYTU

Jednotlivé izby umožnia všetkým členom Vašej rodiny nájsť si ten svoj priestor pre prácu, učenie, relax alebo spánok.   

Košický typ bytu - krásne veľké izby so samostatnými vstupmi, vrátane kuchyne a toalety. Veľkosť izieb - 2 x izba - každá o výmere 16,4 m2, 1 x izba o výmere 11,8 m2, predsieň o výmere 10 m2 + kuchyňa, kúpeľňa a toaleta. Priečky sú prevažne nosné (nízka hlučnosť bytu), nenosná priečka je medzi predsieňou a menšou izbou.   Byt je stredový, teplý, presvetlený a slnečný. Kuchyňa a obývacia izba sú orientované na SV  a ďalšie izby, vrátane loggie sú orientované na JZ.  Pekný výhľad, nikomu sa nepozeráte do okien.

ĎALŠIE INFORMÁCIE

Susedia sú bezproblémoví a slušní.

Na byte neviazne žiadna ťarcha. Predaj nie je ničím obmedzený.

Byt je pripravený na okamžité užívanie.

 

!! BYT SA PREDÁVA  S NOVÝM, KVALITNÝM A  MÁLO UŹÍVANÝM ZARIADENÍM !!

LOKALITA

Pokojná lokalita, vhodná na bývanie, so skvelou dostupnosťou všetkých doležitých výhod veľkomesta - zastávky MHD, obchodné centrá,  rýchly dojazd do centra električkami. 

Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, SŠ, poliklinika, pošta, kostoly, detské, volejbalové a multifunkčné ihriská, športové kluby, nákupné strediská, veľké obchodné centrá, Billa, Tesco, Kaufland, Lidl.

Jazero, cyklistické a korčuliarske trasy a okolitá zeleň ponúka dostatok priestoru na relax aj športové aktivity - plávanie, vodné lyže, rybárčenie, zimné korčuľovanie, hokej.  

Tento byt si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Bez váhania ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia.

Exkluzívne pre Vás v našej realitnej kancelárii.

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

Využite našu pomoc pre Vás v zabezpečení finančných prostriedkov na kúpu bytu  našim nezávislým finančným poradcom. 

 

Realitný maklér
Mapa
 
Referencie

S realitnou kanceláriou som bola veľmi spokojná . Maklérka má profesionálny prístup. Stretnutia boli načas, odpovede na moje otázky jednoznačné a nie zavádzajúce. Odporúčam spoluprácu s danou maklérkou.

Andrea Petrová

Velmi pekne chcem podakovat realitnej kancelarii Atomia, obzvlast Ing. Alenke Katonovej za vysoko profesionalny, ustretovy a v neposlednom rade ludsky pristup, ochotu pomoct a poradit v ktorukolvek hodinu pri predaji a zaroven aj pri kupe bytu. Vase sluzby p. Alenka Katonova budem vrelo odporucat dalej.

Jarmila