Vyberte si kategóriu
Späť
Úvod / Ponuka nehnuteľností / Byty / 3 izbový / Pekný 3. izbový byt, ktorý má všetko, čo má byt mať ! Odporúčame!

Pekný 3. izbový byt, ktorý má všetko, čo má byt mať ! Odporúčame!

67 m2 + loggia, 5.p./7.p., Donská ul., rekonštrukcia, zariadenie

0,-
67 m2
Iba u násTOP ponuka
67 m2 + loggia, 5.p./7.p., Donská ul., rekonštrukcia, zariadenie
Druh ponukyPredaj, Byty, 3 izbový
LokalitaKošický kraj, Košice IV, Nad Jazerom
UlicaDonská
Výmera67 m2
Počet izieb3
Poschodie5 / 7
Stav objektučiastočná rekonštrukcia
VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Balkón/Loggialoggia
Počet loggií/balkónov1 ks
Výťaháno
Ukáž ďalšie vlastnosti Ukáž ďalšie vlastnosti

Chcete sa stať majiteľmi bytu, ktorý má všetko, čo má byt mať a v centre mesta ste do niekoľkých minút? 

Radi by ste bývali  v lokalite, kde bez problémov zvládnete logistiku života s deťmi bez nutnosti cestovania do iných častí mesta z dôvodu vynikajúceho občianskeho vybavenia tohto sídliska? 

Chcete si kúpiť byt so ZARIADENÍM,  do ktorého sa stačí len nasťahovať  a bývať? 

Hľadáte byt ako investičnú príležitosť s možnosťou prenajímania? 

 

Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne u nás pre Vás -  Vitajte doma!

 

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová Vám ponúka príjemne bývanie v peknom rekonštruovanom 3. izb. byte nachádzajúcom sa vo vyhľadávanej lokalite na začiatku sídliska Nad jazerom, ul. Donská. By je v osobnom vlastníctve, možnosť kúpy bytu na hypotekárny úver. Byt má úžitkovú výmeru podľa portálu katastra  67  m2 (podlahová plocha bytu 66 m2 + pivnica) + plocha loggie.  Vo vlastníctve je aj pozemok pod obytným domom. Byt sa nachádza na 5.p./7.p..  V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi.

 

REKONŠTRUKCIA

Čiastočná ale zásadná rekonštrukcia bytu realizovaná pre 5-timi rokmi v sebe zahŕňala  -   osadenie nových vstupných bezpečnostných dverí, osadenie kvalitných trojkomorových plastových okien s dvojsklom, nemecký profil Rehau, parapety  - firma LK servis,na oknách sú žalúzie a sieťky proti hmyzu, osadenie nových zárubní a nových interiérových dverí, vymurovanie jadra (Ypor), osadenie novej sanity, nové rozvody vody, odpadu, nové elektrické rozvody v časti kúpeľne, toalety a kuchyne, vyrovnávanie podláh  v časti predsiene, jadra a kuchyne. Nové podlahy v predsieni - dlažba, plávajúca podlaha, v kuchyni a v jadre je dlažba. Loggia je po kompletnej rekonštrukcii  - je uzatvorená tenkorámovým posuvným systémom, má  vertikálne žalúzie, novú dlažbu a omietky. 

 

Liatinové radiátory majú termostatické hlavice a digitálne merače tepla.

V izbách sa nachádzajú zánovné pôvodné drevené parkety (sú kryté kobercami) a pôvodné omietky.   

 

Kuchyňa -  v kuchyni sa nachádza kuchynská linka vyrobená na mieru do tvaru L so vstavanými spotrebičmi značky Whirpool - plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, granitový drez, batéria Kludi.  Kuchynská linka má dostatok úložného a pracovného priestoru.  Vo Vašej novej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrej večere. 

 

Kúpeľňa - je novovymurovaná a má znížený strop s bodovým osvetlením. V kúpeľni je osadená nová sanita  zn KOLO - akrylátová vaňa,  umývadlo osadené v skrine, batérie KLUDI a kvalitné obklady a dlažba - všetko z firmy SOLIDSTAV.  

 

DISPOZÍCIA  BYTU

Jednotlivé izby umožnia všetkým členom Vašej rodiny nájsť si ten svoj priestor pre prácu, učenie, relax alebo spánok.   

Košický typ bytu - krásne veľké izby so samostatnými vstupmi, vrátane kuchyne a toalety. Veľkosť izieb - 2 x izba - každá o výmere 16,4 m2, 1 x izba o výmere 11,8 m2, predsieň o výmere 10 m2 + kuchyňa, kúpeľňa a toaleta. Priečky sú prevažne nosné (nízka hlučnosť bytu), nenosná priečka je medzi predsieňou a menšou izbou.   Byt je stredový, teplý, presvetlený a slnečný. Kuchyňa a obývacia izba sú orientované na SV  a ďalšie izby, vrátane loggie sú orientované na JZ.  Pekný výhľad, nikomu sa nepozeráte do okien.

 

ĎALŠIE INFORMÁCIE

Susedia sú bezproblémoví a slušní.

Na byte neviazne žiadna ťarcha. Predaj nie je ničím obmedzený.

Byt je pripravený na okamžité užívanie.

 

!! BYT SA PREDÁVA  S NOVÝM, KVALITNÝM A  MÁLO UŹÍVANÝM ZARIADENÍM !!

 

LOKALITA

Pokojná lokalita, vhodná na bývanie, so skvelou dostupnosťou všetkých doležitých výhod veľkomesta - zastávky MHD, obchodné centrá,  rýchly dojazd do centra električkami. 

Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, SŠ, poliklinika, pošta, kostoly, detské, volejbalové a multifunkčné ihriská, športové kluby, nákupné strediská, veľké obchodné centrá, Billa, Tesco, Kaufland, Lidl.

Jazero, cyklistické a korčuliarske trasy a okolitá zeleň ponúka dostatok priestoru na relax aj športové aktivity - plávanie, vodné lyže, rybárčenie, zimné korčuľovanie, hokej.  

 

Tento byt si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Bez váhania ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia.

 

Exkluzívne pre Vás v našej realitnej kancelárii.

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

 

Využite našu pomoc pre Vás v zabezpečení finančných prostriedkov na kúpu bytu  našim nezávislým finančným poradcom. 

 

Realitný maklér
Mapa
 
Referencie

Pri kúpe nehnuteľnosti - bytu, som využila služby Vašej kancelárie. S veľmi ústretovým prístupom a všetkými službami vrátane úschovy kúpnej ceny vo Vašej kancelárii som bola maximálne spokojná. Obzvlášť vyslovujem poďakovanie p. Zdenke...

Anna

Rád by som sa chcel poďakovať realitnej kancelárii Atomia, ktorá mi pomohla s kúpou bytu.Stretol som sa s ústretovým, serióznym a profesionálnym prístupom. Obzvlášť vyslovujem poďakovanie p. Ing. Alene Katonovej

Miloš