5 - izbová novostavba domu

Popis

Ponúkame  na predaj nadštandardnú skolaudovanú novostavbu rodinného domu v radovej výstavbe v obci Haniska pri Košiciach.

Jedná sa o 5 izbový poschodový  rodinný dom s  úžitkovou plochou 139 m2 + terasa na pozemku o výmere 292 m2 . Dom sa nachádza v strede radovej zástavby. Domy sú síce v radovej zástavbe ale postavené od základov každý samostatne, hrúbka steny medzi domami je 65cm (30cm tehla 5 cm vata, 30 cm tehla)

Nehnuteľnosť sa ponúka v stave holodomu, s oploteným pozemkom s možnosťou dokončenia na kľúč. Vytvorená vizualizácia dokončenia na kľúč viď. foto alebo možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv.

 

Stavba je postavená z najkvalitnejších materiálov na trhu.

Použitý materiál:

• Tehla porotherm profi 30 cm
• Zateplenie minerálna vata hrúbka 16 cm (FKD)
• Železobetónový strop
• Strecha: Vazníkový krov
• Výlez do plochej strechy DRL Fakro
• Strecha je zateplená kvalitnou striekanou izoláciou EXY
• Ryhovaná silikónová omietka značky
• Okná: schuco living 5 komorové trojsklo, obojstranný antracit, skryté pánty, v obývačke HS portal
• Vchodové dvere: Schuco hliníkové s madlom
• Exterierové žalúzie na elektrické ovládanie !!!!
• Kanálová klimatizácia značky Thoshiba !!!!
• Optický internet od Telekomu už v prevádzke + rozvody internetu v každej izbe
• Sádrove omietky
• Betónová žumpa 10 m3

 

Podlahové kúrenie je v celom dome a je napojené na elektrokotol značky Protherm raya so 120 litrovým bojlerom. V každej izbe sa nachádza príprava na reguláciu tepla.

O ďalší zdroj tepla sa postará 7 kw  krbová vložka romotop.

Pripojky: elektrina, optika, príprava na vodovod, vlastná kopaná studňa.

Okolie domu je zabezpečené kamerovým systémom a v dome je nainštalovaný videovrátnik.

Pozemok je už oplotený, upravený a zarovnaný.

Dom už má vyhotovené revízie elektrokotla a komína + energetický certifikát.

Obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0948 856 363

 

V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a náklady za vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, poplatky za overenie podpisov u notára, kolky za návrh na vklad do Katastra nehnuteľnosti, účasť pri odovzdaní nehnuteľnosti s vyplnením odovzdávacieho protokolu, kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

KONTAKT - 0948 856 363, bartko@atomia.sk