realitná kancelária ATOMIA
atomia
realitná kancelária

5 izbový

215,6 m2

400 000,-

Druh ponukyPredaj, Domy, Rodinný dom
LokalitaKošický kraj, Košice-okolie, Obišovce
UlicaObišovce
Výmera215,6 m2
Počet izieb5
Ing. Michaela Oczeáková

Ing. Michaela Oczeáková

+421 911 307 712
oczeakova@atomia.sk
Profil makléra
Odoslať na emailUložiť PDF

Popis

Ponúkame na predaj veľkorysý 5-izbový rodinný dom v obci Obišovce.

 

Samostatne stojaci z časti podpivničený rodinný dom je jednopodlažný s obytným podkrovím.

Zastavaná plocha domu je 164 m2. Úžitková plocha domu je 215,60 m2.

 

DISPOZÍCIA:

Vstupnou predsieňou sa dostanete do otvoreného priestoru prízemia zloženého z kuchyne s komorou, jedálenskej časti a z obývačky (74,70 m2).

Kuchyňa poskytuje dostatok úložného aj pracovného priestoru. Nachádzajú sa tam vstavané spotrebiče - el. varná doska, el. rúra, umývačka riadu, vinotéka, komínový odsávač pár.

Na prízemí rodinného domu ďalej nájdete kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou, pracovňu a garáž (19,80 m2), ktorá je súčasťou domu. 

V strede domu sa nachádza schodisko s krbom, ktoré Vás vyvedie na poschodie k trom podkrovným izbám. Jedna zo spální disponuje šatníkom. Na poschodí je priestranná kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou a toaletou.

V dome sa nachádza aj pivnica o veľkosti cca 20 m2.

 

MATERIÁL:

Dom bol postavený v roku 2010 z tehly Porotherm 380 mm, strop nad prízemím je železobetónový. Dom je zateplený polystyrénom hrúbka 80 mm.

STRECHA je sedlová pokrytá betónovou škridľou zn. Bramac, zateplená minerálnou vlnou zn. Nobasil o hrúbke 50mm pod krokvami, 300mm medzi krokvami.

Okná sú plastové, v podkroví sú strešné drevené okná zn. Velux. Interiérové dvere sú drevené s drevenými zárubňami.

Na prízemí je dlažba, v izbách drevené podlahy. Dom je obložený obkladom z plnej pálenej tehly.

VYKUROVANIE: vykurovanie domu je zabezpečené dvoma hlavnými zdrojmi - elektrickým kotlom a drevosplyňujúcim kotlom + krb v obývačke.

Na prízemí sú zabudované podlahové konvektory, v izbách a kúpeľniach sú radiátory. Ohrev vody zabezpečuje kombinovaný ohrievač.

IS - elektrina, studňa, žumpa, vysokorýchlostný internet

 

POZEMOK:

Rodinný dom stojí na mierne svahovitom pozemku o veľkosti 1200 m2.

LOKALITA:

Obec Obišovce sa nachádza v strede krásnej prírody obklopenej lesmi. Občianska vybavenosť v obci - materská škola, potraviny, rímkat. a evanj. kostol, OÚ, knižnica, kultúrny dom, železničná a autobusová doprava. Obec Obišovce je vzdialená od Košíc cca 20 km s vynikajúcim prístupom po diaľnici D1. 

V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a náklady za vypracovanie ZBZ (rezervačnej zmluvy), Kúpnej zmluvy, poplatky za overenie podpisov u notára, kolky za návrh na vklad  KZ do Katastra nehnuteľností, účasť pri odovzdaní nehnuteľnosti s vyplnením odovzdávacieho protokolu,  kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

KONTAKT0911 307 712, oczeakova@atomia.sk

Ďalšie info

VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Typ domusamostatne stojaci
Konštrukcia stavbytehlová
Typ strechysedlová
Oknáplastové
OstatnéŠpajza, Pivnica, Krb, Šatník, Internet
Rozvody/PrípojkyElektrina, Studňa, Žumpa
Výmera pozemku1200 m2
Druh parkovaniagaráž
Spôsob kúrenialokálne, tuhé palivo
El. napätie240/400 V
Počet kúpeľní2
Počet WC2
Energetický certifikátB