Výnimočná príležitosť! Priestranný 5-izbový byt na predaj v Košiciach

Predstavujeme vám jedinečný 5-izbový byt s veľkorysým priestorom a špičkovou polohou na Zupkovej ulici, v obľúbenej mestskej časti Dargovských hrdinov (Furča) v Košiciach.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE

• Výmera bytu: 112 m²
• Parametre: 5 izieb, kuchyňa, 2x kúpeľňa, 2x wc, šatník
• Loggia: 2 x 7 m² s krásnym výhľadom na celé mesto
• Poschodie: 5. poschodie /8
• Orientácia: východ/západ
• Úložné priestory: šatník v byte, veľký roll-door na chodbe
• 2x kumbál pred bytom (2x 1 m2)
• 2x pivnica na prízemí (1,20 m2 a 1,43 m2)

DISPOZÍCIA

• obývačka čiastočne prepojená s kuchyňou (16,90 m2),
• kuchyňa s dostatočným priestorom aj pre jedálenský stôl (12,40 m2),
• 4 samostatné spálne s ideálnou orientáciou a dostatkom prirodzeného svetla  (12,48 m2, 8,97 m2, 10 m2, 18,16 m2),
• 2x kúpeľňa - jedna s vaňou + samostatná toaleta, druhá so sprchovým kútom a toaletou,
• šatník v byte

REKONŠTRUKCIA

Byt vznikol spojením dvoch bytových jednotiek, 3-izbového a 1-izbového bytu, na základe platného stavebného povolenia. Kuchyňa v jednoizbovom byte sa rekonštrukciou zmenila na izbu (aktuálne pracovňa), ale zachovali sa rozvody, takže v prípade potreby je možné z izby opäť urobiť kuchyňu.

Byt prešiel pred 19 rokmi čiastočnou rekonštrukciou:

• plastové okná, 2x bezpečnostné dvere Adlo, murované jadrá so zmenou dispozície, nová elektroinštalácia v jadrách, veľká rooldoorová skriňa na chodbe
• v oboch kúpeľniach sú sadrokartónové stropy a bodové osvetlenie

Byt je „pražského typu“ – len obvodové múry sú nosné, čo patrí medzi najvyhľadávanejší typ bytov v Košiciach. V prípade zmeny dispozície, tak nie je problém byt prispôsobiť akýmkoľvek požiadavkám.

LOKALITA

Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti mesta s perfektnou dostupnosťou:

• MHD zastávka Zupkova len pár krokov (linky 15, 17, 54, 71, 72)
• Občianska vybavenosť: Školy, škôlky, obchodné centrá, potraviny, poliklinika, banky, fitnescentrum, pošta a lesopark – všetko v pešej blízkosti
• Parkovanie: Verejné parkovanie pred bytovým domom alebo možnosť zakúpenia murovanej garáže (15 m²)

Bytový dom je po rekonštrukcii – je zateplený, má nový výťah, zrekonštruované loggie aj spoločné priestory. Disponuje aj priestorom na uskladnenie bicyklov či kočíkov.

Výhody tejto ponuky

• Výnimočný priestor: Ideálny pre väčšiu rodinu alebo ako investícia na prenájom.
• Skvelá lokalita: Pokojné prostredie s výhľadom na mesto a les.
• Flexibilita: Unikátne dispozičné riešenie, ktoré si môžete upraviť podľa vlastných predstáv.

Ideálna kombinácia pokojného bývania s dobrou dostupnosťou do centra mesta a výbornou občianskou vybavenosťou na dosah.

📞 Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si obhliadku!